3 Katil·2 Bilik mandi·118 m²
Pangsapuri Atas dengan Pemandangan Mediterranean yang Menakjubkan di Residensi Med One
Pangsapuri Atas Pangsapuri atas yang mengagumkan di Residensi Med One mendefinisikan semula kehidupan pantai yang mewah. Terletak hanya 500 meter dari pantai, ia menawarkan pemandangan panoramik, tidak terhalang, Laut Mediterranean dari setiap sudut. Ruang tamu yang terang dan terbuka di bingkai oleh tingkap dari lantai ke siling, memenuhi rumah dengan cahaya semula jadi. Dapur yang moden dan terbuka mengalir dengan lancar ke dalam ruang rehat, sesuai untuk hiburan dan kehidupan sehari-hari. Dengan sistem penghilang kalsium yang baru ditambah, rumah ini menawarkan kualiti air yang lebih baik dan sentuhan mewah tambahan. Harta ini mempunyai tiga bilik tidur yang luas dengan almari terbina dan dua bilik mandi yang elegan. Suite utama mempunyai bilik mandi peribadi dengan tab mandi berdiri bebas, pancuran mandian berasingan, dan pemandangan yang menakjubkan ke atas Mediterranean. Teres seluas 44 m², dengan kawasan tertutup dan terbuka, termasuk mandian panas; tempat yang sempurna untuk bersantai, menjamu selera, dan menikmati matahari terbenam yang menakjubkan. Dua ruang parkir dan sebuah bilik stor disertakan.
Kemudahan Penduduk Med One menikmati ketenangan sebuah komuniti berpagar dengan perkhidmatan pengawal dan concierge. Kemudahan di lokasi termasuk gym, bilik mesyuarat jarak jauh dan dua kolam renang. Di luar Med One, pemilik rumah mempunyai akses kepada kemudahan yang luas di Reserva del Higuerón Resort: spa, kolam renang dalaman yang besar, kelab sukan, gelanggang tenis dan paddle, serta tiga restoran, termasuk SOLLO yang bertaraf Michelin. Perkhidmatan pengangkutan percuma beroperasi setiap hari, menghubungkan penduduk ke pusat membeli-belah, stesen kereta api, dan pantai.
Kawasan Terletak di La Reserva del Higuerón yang berprestij, pangsapuri atas ini menggabungkan ketenangan dengan kemudahan. Komuniti ini berdekatan dengan sekolah antarabangsa, hospital bertaraf dunia, dan pautan pengangkutan yang cemerlang. Dengan pantai, membeli-belah, Lapangan Terbang Malaga dan hidangan mewah yang semua dekat, alamat ini menawarkan kehidupan yang elegan, selesa, dan eksklusif di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Di bahagian atas pasaran: 47% di atas harga biasa
Kira-kira 47% lebih tinggi daripada harga biasa di Fuengirola. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Fuengirola antara 1.000.000 € dan 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
