4 Katil·4 Bilik mandi·253 m²
Penthouse Monte Luz adalah duplex penthouse yang luar biasa untuk dijual di dalam kawasan Monte Halcones yang menawan di La Quinta, Benahavís. Menghadap ke selatan dan terletak tinggi, kediaman ini menangkap pandangan panoramik yang meliputi garis pantai Mediterranean hingga gunung-gunung sekitar, latar belakang kecantikan semula jadi yang dapat dinikmati dari teras-teras yang luas. Rumah ini menggabungkan seni bina kontemporari, kemasan mewah, dan keselesaan fungsi moden.
Sepenuhnya diubah suai oleh Homerun Developments, mencerminkan keanggunan yang dipengaruhi oleh Scandinavian dengan fokus pada garis bersih dan cahaya semula jadi. Lantai kayu herringbone Chevron, pertukangan kayu yang dibuat khas, dan tingkap Cortizo berprestasi tinggi menambah kualiti keseluruhan. Setiap elemen reka bentuk telah dipertimbangkan untuk mencipta harta yang menarik secara visual dan sangat praktikal untuk kehidupan seharian.
Duplex ini diatur merentasi dua tingkat. Tingkat bawah menempatkan tiga bilik tidur yang direka dengan cantik, masing-masing dengan bilik mandi en-suite yang menggabungkan gaya dengan kemudahan. Tandas tetamu tambahan memastikan fungsi untuk pelawat. Tingkat atas dikhaskan untuk suite utama, di mana teras peribadi dan Jacuzzi mencipta satu tempat perlindungan privasi dan relaksasi, diperkayakan dengan pemandangan menakjubkan merentasi Benahavís dan garis pantai. Secara keseluruhan, harta ini menawarkan empat bilik tidur, salah satunya disusun sebagai pejabat, tiga bilik mandi, dan satu tandas tamu, menjadikannya ideal untuk keluarga atau mereka yang suka menerima tetamu.
Ruang tamu yang terbuka dan saling bersambung, dengan ruang duduk dan kawasan makan yang mengalir lancar ke dalam dapur moden yang dilengkapi dengan peralatan Gaggenau. Pertukangan kayu yang dibuat khas menambah kehangatan dan keanggunan, sementara pintu kaca yang luas membuka terus ke teras yang direka untuk kehidupan luar. Ruang ini sangat sesuai untuk menghibur, makan di luar, atau hanya bersantai sambil mengawasi pemandangan sekeliling. Bilik simpanan seluas 20m² memberikan ruang yang mencukupi, memastikan ruang dalaman tetap teratur dan terperinci.
Komuniti Monte Halcones meningkatkan gaya hidup yang ditawarkan oleh Penthouse Halcon2. Penduduk mendapat manfaat daripada taman landskap dan kolam renang komuniti yang menyediakan suasana tenang untuk bersantai. Pusat komersial kecil dalam jarak berjalan kaki menawarkan kemudahan harian, termasuk pasaraya Supercor, kedai makanan organik, kafe, dan restoran popular seperti Prado Halcones dan El Jardín. Untuk pembelian yang lebih besar, San Pedro de Alcántara dan Marbella hanya beberapa minit perjalanan.
Lokasi ini sangat menarik untuk peminat golf dan aktiviti luar. Dalam beberapa minit terdapat La Quinta Golf & Country Club dan Los Arqueros Golf & Country Club, kedua-duanya terkenal dengan padang golf dan kemudahan bertaraf dunia. Pencinta alam dapat menikmati hiking dan berbasikal di Sierra de las Nieves, taman semula jadi yang dilindungi tidak jauh dari bandar. Keluarga juga mendapat manfaat daripada kedekatan dengan sekolah antarabangsa termasuk Aloha College dan Laude San Pedro International College, menjadikan harta ini sesuai untuk tinggal secara tetap serta sebagai kediaman percutian mewah.
Aksesibiliti adalah mudah berkat sambungan cepat ke lebuh raya A-7, yang menghubungkan Benahavís ke Marbella, Puerto Banús, Estepona, dan Lapangan Terbang Málaga. Walaupun pilihan pengangkutan awam di dalam Monte Halcones adalah terhad, rangkaian jalan yang baik memastikan mobiliti yang mudah di seluruh Costa del Sol.
Penthouse Monte Luz lebih daripada sekadar kediaman; ia adalah satu pernyataan tentang kehidupan yang halus. Dengan dalaman yang dipengaruhi oleh Scandinavian, kemasan yang luar biasa, dan kedudukan utama di salah satu kawasan kejiranan paling diingini di Benahavís, ia menawarkan gaya hidup yang ditentukan oleh keanggunan, privasi, dan kemudahan. Sama ada sebagai rumah keluarga atau tempat percutian yang canggih, duplex penthouse ini adalah peluang yang jarang untuk mengalami kehidupan Mediterranean di tahap terbaik.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di La Quinta.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di La Quinta antara 1.400.000 € dan 1.800.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.