2 Katil·2 Bilik mandi·81 m²
Pangsapuri tingkat atas yang siap didiami, baru, moden untuk dijual dalam pembangunan golf berhampiran pusat bandar Estepona.
* Sorotan - Beberapa minit memandu dari pantai, marina, dan pusat bandar. - Kompleks baru yang baru siap dibina. - Ruang tamu terbuka. - Pemandangan golf dan laut yang panoramik. - Siap untuk dihuni. - Harga dikurangkan, untuk dijual!
* Lokasi dan kompleks Terletak di dalam kompleks berpagar yang baru siap di pintu masuk Valle Romano Golf & Resort yang terkenal, dikelilingi oleh lapangan golf 18 lubang Valle Romano dan Azata, masing-masing dengan clubhouse, restoran, bar, dan padang latihan.
Dalam masa 4 hingga 8 minit, anda boleh sampai ke pantai, kelab pantai, marina, laluan pejalan kaki yang dimodenkan, dan bandar lama Estepona yang menarik.
Dengan akses mudah ke jalan pantai, anda boleh sampai ke Marbella dalam 30 minit dan Lapangan Terbang Antarabangsa Malaga dalam masa sejam.
Kompleks ini menawarkan kemudahan bersama yang hebat, termasuk dua kolam renang, satu untuk orang dewasa dan satu untuk kanak-kanak, pusat kecergasan dan lounge sosial, ruang kerja bersama, taman permainan kanak-kanak, gelanggang pétanque, dan lorong pejalan kaki, dikelilingi oleh kawasan hijau.
* Pangsapuri - Dalam angka (dibundarkan): Kawasan binaan: 115m² Kawasan tinggal (bersih): 81m² Kawasan teres: 34m² 2 bilik tidur, salah satunya en suite 2 bilik mandian
- Penerangan: Pangsapuri tingkat atas yang baru, kontemporari. Direka dengan pencahayaan, keselesaan, dan fungsi dalam fikiran. Menghadap ke selatan. Pemandangan tidak terhalang atas fairways hijau dan Laut Mediterranean. Dengan dua tingkap gelangsar tinggi di ruang tamu, anda dapat menikmati cahaya semula jadi maksimum dan rasa ruang yang luas. Sebuah teres yang luas dan separuh tertutup, dilengkapi dengan pergola batu yang bergaya. Ruang tamu terbuka yang kontemporari dengan peralihan lancar antara ruang tamu, ruang makan, dan dapur. Dapur praktikal yang dilengkapi sebahagian. Lorong dengan almari lorong. Sebuah storan dan ruang garaj disertakan.
- Ciri lain: Penyaman udara dengan penyejukan dan pemanasan. Sistem aerotermik untuk pengeluaran air panas. Kaca berganda. Lantai laminate di kawasan tamu. Bilik mandi dengan lantai batu semula jadi. Teras dilengkapi dengan jubin seramik. Jendela shutters di bilik tidur. Almari terbina dalam yang dibuat khas. Sistem telekom.
Nota: Pangsapuri ini tidak berdinding dan akan dijual tanpa perabot.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Estepona.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Estepona antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
