1 Katil·1 Bilik mandi·71 m²·82 m² tanah
Masuki kemewahan pantai dengan pangsapuri tepi laut 1 bilik tidur, 70 m² yang luar biasa ini, terletak di dalam komuniti Miraflores yang berprestij di Costa del Sol. Baru-baru ini diperbaharui mengikut standard tertinggi, permata yang jarang ini menawarkan pemandangan Mediterranean yang menakjubkan, privasi yang tiada tandingan, dan akses langsung ke pantai.
Di dalam, tiada butiran yang diabaikan. Pangsapuri ini telah diubah suai sepenuhnya dengan sistem elektrik dan paip yang baru, tingkap berlapis ganda berkinerja tinggi, dan dapur yang direka khas dengan kemasan premium dan peralatan terintegrasi. Susun atur terbuka mencipta aliran yang lancar antara dapur, ruang tamu yang luas, dan teres persendirian yang disinari matahari, sempurna untuk kopi pagi atau matahari terbenam petang.
Direka dengan baik dengan gaya dan fungsi dalam fikiran, harta ini mempunyai kabinet koridor yang dibuat khas, menawarkan penyimpanan yang banyak dan elegan di seluruh. Bilik tidur yang luas dan bilik mandi moden yang anggun - lengkap dengan ruang dobi berasingan - menambah keselesaan dan kemudahan pangsapuri ini.
Terletak dalam taman tropika yang subur dan menawarkan akses kepada kolam renang bergaya resort yang bersinar, tempat tenang ini menyediakan gaya hidup tepi pantai yang terbaik. Dengan akses langsung ke pasir, laluan pantai yang indah, dan restoran tepi pantai yang menarik hanya beberapa langkah sahaja, setiap hari terasa seperti percutian.
Terletak dengan ideal hanya beberapa minit dari Marbella dan dekat dengan padang golf, tempat makan, dan kedai, pangsapuri ini sempurna sebagai rumah percutian mewah, pelaburan pulangan tinggi, atau kediaman tetap yang indah.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Mijas Costa ialah jalur pesisir bagi perbandaran Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta merangkumi komuniti popular seperti La Cala de Mijas, Calahonda dan Riviera del Sol. Ia merupakan salah satu bahagian paling popular di Costa del Sol barat untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, menawarkan pantai, golf dan nilai yang baik. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan berhampiran pantai, rumah bandar dalam kompleks golf dan kediaman, serta vila, merentasi pelbagai julat harga dan gaya.
Di bahagian atas pasaran: 81% di atas harga biasa
Kira-kira 81% lebih tinggi daripada harga biasa di Mijas Costa. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Mijas Costa antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
