5 Katil·4 Bilik mandi·534 m²·1700 m² tanah
Vila Lima Lima Bilik yang Menghadap ke Selatan di El Chaparral, Mijas Costa.
Vila ini terletak di plot yang besar dan peribadi menawarkan pemandangan panorama yang menakjubkan ke arah Laut Mediterranean.
Vila ini terang dan luas di seluruh bahagian serta menampilkan bilik tidur yang elegan, di mana sebahagian daripadanya dilengkapi dengan bilik mandi en-suite, dapur berasingan yang lengkap, dan ruang tamu yang bergaya.
Tirai kaca bi-fold yang dipasang sepanjang teres utama vila menawarkan ruang nyaman pada musim sejuk.
Di tingkat atas terdapat bilik yang besar, sesuai sebagai ruang tamu terpisah atau bilik permainan. Bilik ini juga mempunyai teres peribadi dengan pemandangan yang menakjubkan.
Hartanah ini juga termasuk sebuah apartmen tetamu yang terpisah dan lengkap dengan pintu masuk sendiri di aras jalan. Terdiri daripada dua tingkat dan merangkumi bilik tidur double dengan bilik mandi, dapur, dan ruang tamu — sesuai untuk keluarga, pengunjung atau peluang sewa. Apartmen ini mempunyai patio Andalucian peribadi untuk bersantai.
Plot ini menawarkan taman yang indah dan telah dilengkapi dengan kolam renang besar bersebelahan dengan bar kolam renang yang terpisah, teres yang cerah, dan pemandangan yang luar biasa.
Terdapat garaj tertutup untuk dua kereta dan banyak tempat parkir tambahan di laluan di belakang pintu masuk yang selamat.
Vila ini menawarkan gabungan hebat antara privasi, keselesaan, dan pemandangan pantai yang tiada tandingan.
Ciri-ciri tambahan termasuk penyaman udara, almari terpasang dan panel solar.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Mijas Costa ialah jalur pesisir bagi perbandaran Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta merangkumi komuniti popular seperti La Cala de Mijas, Calahonda dan Riviera del Sol. Ia merupakan salah satu bahagian paling popular di Costa del Sol barat untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, menawarkan pantai, golf dan nilai yang baik. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan berhampiran pantai, rumah bandar dalam kompleks golf dan kediaman, serta vila, merentasi pelbagai julat harga dan gaya.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Mijas Costa.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Mijas Costa antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
