2 Katil·3 Bilik mandi·322 m²
Rumah Bandar Luar Biasa di Meisho Hills, Sierra Blanca – Marbella
Selamat datang ke rumah bandar 2 bilik tidur dan 3 bilik mandi yang canggih ini, terletak di salah satu pembangunan paling berprestij di Costa del Sol — Meisho Hills di Sierra Blanca, Marbella.
Sejak saat anda memasuki komuniti berpagar yang selamat ini yang hanya mempunyai 58 kediaman, anda akan merasakan sifat eksklusif dan keanggunan yang mendefinisikan Meisho Hills. Senibina ini telah memenangi anugerah, kemasan yang sempurna, dan gaya hidup yang tiada tandingannya.
Ciri-ciri Utama:
Dua bilik tidur yang luas, masing-masing dilengkapi dengan bilik mandi en-suite mewah, serta bilik mandi tambahan untuk tetamu.
Ruang tamu dan ruang makan secara terbuka dengan tingkap dari lantai hingga siling, memberikan cahaya semulajadi yang melimpah dan sambungan tanpa sekatan antara ruang dalam dan luar.
Dapur moden yang dilengkapi sepenuhnya, direka untuk gaya dan fungsi.
Bahan berkualiti tinggi di seluruh kawasan, termasuk batu semula jadi, marmar, dan kemasan kayu.
Tempat letak kereta peribadi di bawah tanah.
Kemudahan Komuniti:
Keselamatan berpagar 24 jam untuk ketenangan fikiran.
Taman yang indah dengan lanskap dan beberapa kolam renang luar.
Spa dan kawasan kesihatan dalaman dengan kolam renang pemanasan, sauna, mandian Turki, dan kemudahan gim.
Sorotan Lokasi: Terletak di kaki taman semula jadi Sierra Blanca yang dilindungi dan dalam lokasi terkenal Golden Mile Marbella, Meisho Hills menawarkan gabungan sempurna antara alam semula jadi yang tenang dan akses mudah ke kemudahan terbaik di Marbella. Anda hanya beberapa minit dari pantai, pusat bandar Marbella, Puerto Banús, restoran mewah, sekolah antarabangsa, dan padang golf bertaraf dunia.
Mengapa Rumah Ini Menonjol: Hartanah ini menggabungkan lokasi utama, kemasan yang halus, dan kemudahan gaya resort, menjadikannya salah satu kediaman yang paling diidamkan di Marbella. Dengan hanya 58 kediaman di dalam komuniti, privasi dan eksklusiviti terjamin. Sesuai sebagai kediaman utama, rumah percutian mewah, atau peluang pelaburan yang cemerlang.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Sierra Blanca dianggap secara meluas sebagai kawasan kediaman paling berprestij di Marbella, sebuah enklaf berpagar yang dipenuhi pokok di lereng gunung La Concha tepat di atas Golden Mile. Ia terkenal dengan vila mewah yang besar, keselamatan yang kukuh dan pemandangan menyeluruh ke arah pantai, serta menjadi lokasi kepada beberapa hartanah paling bernilai di bandar ini. Walaupun vila mendominasi, terdapat juga kompleks pangsapuri berpagar yang eksklusif. Kedudukannya menawarkan privasi dan ketinggian sambil memastikan pantai-pantai Golden Mile dan bandar Marbella hanya beberapa minit jauhnya.
36% di bawah harga biasa
Kira-kira 36% di bawah harga biasa di Sierra Blanca. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Sierra Blanca antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
