3 Katil·2 Bilik mandi·160 m²
Rumah teres tiga bilik tidur yang sangat terjaga dan mempunyai pemandangan laut | Estepona
Rumah teres yang dipersembahkan dengan baik ini terletak dalam salah satu komuniti berpagar yang paling dihargai di Estepona, dan hanya 22 minit berjalan kaki dari pantai (1.5km), menawarkan gabungan gaya, ruang, dan kehidupan pantai yang sempurna. Dipersembahkan dalam keadaan rumah pameran, hartanah ini dilengkapi dengan perabot yang menarik dan siap dengan standard yang luar biasa di seluruh. Lobi masuk yang menarik dengan ketinggian dua tingkat mencipta suasana skala yang segera, membawa kepada bilik mandi tamu, dapur kontemporari lengkap, dan kawasan tamu serta makan terbuka yang terang. Pintu kaca dari lantai ke siling membuka ke teres tertutup yang luas, ideal untuk berehat dan menghibur sepanjang tahun sambil menghadap ke taman yang terawat dan laut.
Di tingkat atas, rumah ini menawarkan tiga bilik tidur utama yang luas dan tiga bilik mandi. Suite utama mempunyai teres peribadi dengan pemandangan laut separa, manakala tangga dalaman pilihan boleh memberikan akses ke teres bumi atas sekitar 60m², sempurna untuk menikmati pemandangan panorama laut, gunung, dan golf. Pergola bio-klimatik premium tersedia untuk dibeli untuk melengkapkan kawasan berehat di atas bumbung ini.
Tingkat bawah termasuk garaj peribadi yang luas dengan akses dalaman langsung. Komuniti itu sendiri selamat, tenang, dan terletak dengan sempurna, hanya 1.2 km (16 minit berjalan kaki) dari pasar raya dan kemudahan, dan 1.5 km (22 minit berjalan kaki) dari pantai.
Sebuah rumah yang benar-benar luar biasa yang menawarkan ruang, keselesaan, dan kemudahan di salah satu kawasan kediaman yang paling dicari di Estepona - hartanah yang benar-benar perlu dilihat.
**jumlah saiz binaan adalah 210m2 termasuk kawasan komuniti**
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
47% di bawah harga biasa
Kira-kira 47% di bawah harga biasa di Estepona. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Estepona antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
