4 Katil·3 Bilik mandi·229 m²
Pangsapuri tingkat bawah mewah dengan 4 bilik tidur ini terletak di tengah-tengah Golden Mile Marbella, menawarkan gabungan tinggal di pangsapuri dan villa. Hartanah ini merangkumi keseluruhan 470 m², termasuk 229 m² ruang terbina dan taman peribadi yang luas seluas 241 m². Ruang tamu direka untuk keselesaan dan kemewahan, dengan tingkap besar yang menghubungkan kawasan dalam dengan taman peribadi luar yang besar, mencipta cahaya semula jadi di seluruh pangsapuri.
Pangsapuri ini mempunyai ruang tamu terbuka, dapur, dan ruang makan. Bilik tidur utama dilengkapi dengan bilik mandi en-suite yang luas dan almari pakaian walk-in yang besar. Tiga bilik tidur tambahan juga mempunyai akses langsung ke taman. Ruang luar dilengkapi dengan dapur luar yang lengkap, sebuah pergola, dan halaman yang besar—yang jarang ditemui dalam kehidupan pangsapuri, memberikan ia suasana seperti villa.
Baru-baru ini diubah suai, hartanah ini telah disiapkan mengikut standard tertinggi, dengan bahan berkualiti tinggi digunakan di seluruh kawasan. Pangsapuri ini juga termasuk almari pakaian pasang siap, tingkap berkaca ganda, Wi-Fi, dan kemudahan moden lain. Kawasan komuniti mempunyai kolam renang yang besar, dan hartanah ini dilengkapi dengan garaj peribadi dan tempat letak kereta tambahan di jalan.
Terletak di kawasan utama, pangsapuri ini boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kedai-kedai, restoran, padang golf, dan pantai. Lokasinya yang strategik, bersama dengan ciri-ciri mewahnya, menjadikannya rumah yang ideal untuk keluarga atau individu yang mencari persekitaran hidup yang bergaya dan selesa di kawasan yang paling dicari di Marbella.
Hubungi kami untuk maklumat lanjut atau untuk mengatur lawatan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
The Golden Mile ialah alamat berprestij asal Marbella, jalur pesisir yang memanjang dari pinggir bandar Marbella ke arah Puerto Banús. Menjadi lokasi hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, ia menggabungkan mansion tepi pantai barisan hadapan dan kompleks apartmen berpagar dengan taman tropika matang serta akses terus ke pantai. Ia kekal sebagai salah satu lokasi yang paling dicari dan paling mahal di seluruh pesisir. Hartanah terdiri daripada apartmen mewah dalam komuniti tepi pantai yang mapan hingga vila bersaiz besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles mendaki ke arah gunung La Concha.
20% di bawah harga biasa
Kira-kira 20% di bawah harga biasa di The Golden Mile. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di The Golden Mile antara 1.700.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
