3 Katil·2 Bilik mandi·120 m²·40 m² tanah
Rumah Bandar 3 Bilik yang Menarik di La Cornisa, Calahonda
Terletak di tengah-tengah Calahonda, rumah bandar 3 bilik ini dengan dua setengah bilik mandi terletak dalam pembangunan La Cornisa yang sangat dicari. Dibina sekitar 30 tahun lalu, hartanah ini mempunyai reka bentuk tipikal Sepanyol yang penuh dengan daya tarikan dan karakter, dan komuniti ini menikmati taman yang indah dan suasana yang tenang serta sudah mapan.
Hartanah yang menawan ini merupakan sebahagian daripada barisan kecil yang hanya terdiri daripada empat rumah bandar, menawarkan kedua-dua privasi dan rasa komuniti yang mengalu-alukan. Rumah ini termasuk tempat letak kereta persendirian yang terletak dengan mudah di depan rumah.
Setelah melangkah masuk, anda akan disambut dengan kawasan tamu dan dapur yang terang dan terbuka, direka untuk keselesaan dan praktikaliti. Pintu patio besar mengarah ke teres dan taman persendirian, ruang yang sempurna untuk bersantai atau menghiburkan tetamu, dengan akses terus ke kolam komuniti yang besar hanya 10 langkah dari pintu. Di tingkat bawah juga terdapat bilik pelawat yang praktikal. Dari aras ini, anda boleh menikmati pemandangan indah taman teratur yang mengelilingi hartanah.
Tingkat pertama terdiri daripada tiga bilik tidur yang luas, termasuk bilik tidur utama dengan bilik mandi dalam dan teres peribadi yang menawarkan pemandangan indah taman, kolam, dan Laut Mediterranean. Dua bilik tidur yang lain berkongsi bilik mandi keluarga yang lengkap dengan pancuran.
Tangga mengarah ke solarium peribadi di atap, tempat yang ideal untuk berjemur atau menikmati matahari terbenam malam, dengan pemandangan laut tambahan yang boleh dinikmati.
Pembangunan berpagar La Cornisa adalah selamat dan tenang, dengan penduduk menikmati kawasan kolam komuniti yang menakjubkan dan pemandangan kawasan hijau yang subur. Terletak hanya tiga minit pemanduan dari semua kemudahan tempatan, termasuk pasar raya, restoran, bar, dan pantai emas Calahonda, hartanah ini benar-benar menawarkan yang terbaik dari kehidupan di Costa del Sol. Untuk kemudahan tambahan, beberapa restoran popular juga boleh dicapai melalui berjalan kaki.
Sama ada anda mencari tempat tinggal tetap, rumah percutian, atau peluang pelaburan, rumah bandar ini menggabungkan lokasi, daya tarikan, dan keselesaan dalam salah satu komuniti yang paling diingini di Calahonda.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Calahonda ialah salah satu kawasan kediaman terbesar dan paling lama bertapak di Mijas Costa, sebuah komuniti yang luas dan sangat antarabangsa yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial dan pelbagai pilihan perumahan yang sangat banyak, ia telah lama menjadi pilihan kegemaran untuk rumah percutian mampu milik serta perpindahan kediaman tetap. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, selain beberapa vila, dan harganya antara yang lebih mudah dicapai di sepanjang pesisir pantai ini.
27% di bawah harga biasa
Kira-kira 27% di bawah harga biasa di Calahonda. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Calahonda antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
