6 Katil·5 Bilik mandi·658 m²·1510 m² tanah
Selamat datang ke kehidupan yang berprestij di Costa del Sol. Terletak di enclave kediaman yang berprestij di Benalmádena, vila luar biasa ini menawarkan gabungan unik antara kemewahan yang halus, privasi dan lokasi yang tiada bandingannya, hanya beberapa langkah dari pantai Mediterranean.
Dibangun di atas plot yang dikelola dengan indah seluas 1,510 m², harta luar biasa ini mempunyai 493 m² ruang tamu yang direka dengan cemerlang di dua tingkat utama, serta tingkat bawah yang serbaguna dan garaj seluas 135 m² yang dapat menampung sekurang-kurangnya 4 kereta.
Pintu masuk yang megah ke kehidupan yang tinggi. Vila ini menyambut anda melalui foyer yang mengagumkan yang dilengkapi dengan tangga megah, yang menetapkan nada untuk dekorasi dalaman yang elegan. Tingkat utama mempunyai ruang tamu yang luas dengan perapian, ruang makan formal dan ruang makan kedua yang berasingan dan selesa, juga dengan perapian, sempurna untuk pertemuan yang lebih intim.
Sebuah perpustakaan dengan siling tinggi, dapur gourmet lengkap dengan peralatan premium, dan bilik tetamu dengan bilik mandi en-suite melengkapkan tingkat ini. Melangkah ke luar untuk meneroka teres yang luas dengan pemandangan taman dan laut yang tenang – ideal untuk kehidupan luar sepanjang tahun, berkat taman matang yang besar dan kolam renang seluas 50 m² dengan privasi sepenuhnya dan orientasi barat daya yang menguntungkan, memastikan sinar matahari dari pagi hingga matahari terbenam.
Suite Tidur yang Istimewa dengan Pemandangan Panoramik. Di tingkat atas, suite utama adalah tempat perlindungan ketenangan, dilengkapi dengan perapian sendiri, dua almari pakaian, dan bilik mandi en-suite yang mewah dengan tab mandi hydromassage dan pancuran mandian berasingan. Dua bilik tidur berkembar lain berkongsi bilik mandi besar dan akses ke teres peribadi dengan pemandangan luas menghadap padang golf dan Laut Mediterranean.
Keselesaan & Kemudahan Tanpa Tanding. Dibina mengikut piawaian yang tertinggi, vila ini termasuk pemanasan pusat dan penghawa dingin, shutter elektrik, tingkap berkaca berkembar, dan lantai marmar yang mewah di seluruh. Lif dalaman menyambungkan semua tingkat untuk kemudahan tambahan.
Rekreasi & Gaya Hidup. Tingkat bawah menempatkan garaj untuk tiga kereta, penyimpanan yang cukup, kawasan dobi, dan ruang serbaguna yang ideal untuk pawagam, gim, bilik permainan atau spa rumah. Sauna Finlandia dengan pancuran mandian dan akses langsung ke kolam renang luar yang besar melengkapkan tingkat ini, menawarkan pengalaman kesejahteraan yang penuh. Di kaki taman, kebun peribadi dengan pokok buah memberikan sentuhan pesona Andalusia.
Lokasi Utama. Ini adalah peluang yang jarang untuk memperoleh harta di salah satu kejiranan yang paling diidamkan di Costa del Sol. Dalam jarak berjalan kaki ke pantai berpasir, Sekolah Antarabangsa, Kasino, dan beberapa restoran makanan laut terbaik di pantai, vila ini sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan tanpa pengasingan.
Ciri Ringkasan • 710 m² keseluruhan dibina di atas plot 1,500 m² • 5 bilik tidur / 5 bilik mandi • Perpustakaan / Pejabat • Beberapa teres dengan pemandangan laut dan golf • Orientasi Barat Daya untuk sinaran matahari sepanjang hari • Kolam renang 50 m², sauna, dan lif • Garaj untuk 4 kenderaan • Lokasi tenang dan peribadi hanya beberapa langkah dari pantai • Jarak berjalan kaki ke kemudahan dan sekolah antarabangsa
Sama ada anda mencari kediaman keluarga yang berprestij atau rumah kedua yang eksklusif, vila luar biasa ini di Torrequebrada adalah pelaburan gaya hidup yang benar-benar berbeza.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benalmádena Costa ialah kawasan pesisir Benalmádena, dibangunkan di sekitar mercu tanda Puerto Marina, salah satu marina yang paling banyak dirakam gambar di Sepanyol. Dengan pantai, persiaran yang meriah, taman tema dan kereta kabel, ia merupakan kawasan resort yang sibuk dan mesra keluarga dengan permintaan sewaan percutian yang kukuh. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, daripada blok tepi laut hingga kompleks di sisi marina, bersama beberapa rumah bandar, yang popular dalam kalangan pelabur dan pembeli rumah percutian kerana kemudahan sepanjang tahun dan akses pengangkutan yang mudah.
48% di bawah harga biasa
Kira-kira 48% di bawah harga biasa di Benalmadena Costa. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Benalmadena Costa antara 1.600.000 € dan 2.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.