2 Katil·2 Bilik mandi·130 m²
Duplex penthouse dengan pemandangan Laut Mediterranean yang menakjubkan. Pangsapuri ini telah diubahsuai sepenuhnya di tepi pantai di Calahonda, Mijas Costa. Terletak dalam kompleks perumahan yang tenang di kaki jalan pesisir, hanya beberapa minit berjalan kaki dari pelabuhan Cabopino dan dunanya yang dilindungi UNESCO. Ia juga sangat dekat dengan pusat Calahonda, yang mempunyai kedai dan restoran. Pangsapuri ini telah diubahsuai sepenuhnya dengan standard tinggi, termasuk semua pemasangan elektrik dan paip, bilik mandi rekaan dengan pemanasan lantai, dapur moden dengan peralatan Siemens, lantai jubin porselin saiz besar dari jenama Porcelanosa yang berprestij, dan dua bilik tidur yang luas. Ia mempunyai dua teres, satu pada tahap ruang tamu/ruang makan dan dapur terbuka, dan satu lagi di tingkat solarium dengan pemandangan laut yang tiada tandingan dan privasi mutlak. Sebuah pergola kayu reka bentuk dengan kanopi bermotor dan sensor angin telah dipasang. Matahari terbenam di sini tidak akan mengecewakan sesiapa. Bilik tidur kedua dan bilik mandinya terletak satu tingkat di bawah dan menawarkan privasi sepenuhnya, tirai elektrik, dan banyak ruang penyimpanan. Bahagian dalam telah dipilih dengan teliti oleh salah satu studio reka bentuk dalaman yang paling berprestij di Costa del Sol dan dilengkapi dengan barang-barang buatan khas. Tiada butiran yang diabaikan; setiap ruang direka dengan teliti agar berguna, selesa, dan istimewa. Pangsapuri ini mempunyai garaj bawah tanah yang besar dengan ruang bukan sahaja untuk kenderaan besar, tetapi juga untuk menyimpan basikal, papan paddle, dan lain-lain. Kompleks perumahan berpagar dengan kolam renang dan taman yang dijaga rapi. Ia adalah satu keistimewaan untuk dapat tinggal di tepi Laut Mediterranean di kawasan pantai yang tenang, tetapi dengan semua kemudahan yang dibutuhkan oleh bahkan orang yang paling menuntut. Calahonda telah menjadi kawasan perumahan yang sangat popular dan dicari kerana jaraknya yang dekat dengan Lapangan Terbang Antarabangsa Malaga (kurang dari setengah jam dengan kereta) dengan akses langsung juga melalui lebuh raya tol, jaraknya yang dekat dengan pusat Marbella (kira-kira 10 minit dengan kereta), pantai berpasir, restoran dan kelab pantai, kawasan rekreasi dan, sudah pasti, kemudahan sukan seperti kelab tenis, kelab padel, latihan peribadi dan gimnasium terkini. Kawasan bandar dikelilingi oleh alam Mediterranean, pokok pain, laluan untuk berjalan kaki dan sukan luar.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Calahonda ialah salah satu kawasan kediaman terbesar dan paling lama bertapak di Mijas Costa, sebuah komuniti yang luas dan sangat antarabangsa yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial dan pelbagai pilihan perumahan yang sangat banyak, ia telah lama menjadi pilihan kegemaran untuk rumah percutian mampu milik serta perpindahan kediaman tetap. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, selain beberapa vila, dan harganya antara yang lebih mudah dicapai di sepanjang pesisir pantai ini.
Di bahagian atas pasaran: 76% di atas harga biasa
Kira-kira 76% lebih tinggi daripada harga biasa di Calahonda. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Calahonda antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.