5 Katil·5 Bilik mandi·670 m²·1200 m² tanah
Vila yang menarik ini sedang dalam pembinaan di kawasan kediaman Artola Alta, di tepi padang golf dan dengan pemandangan yang menakjubkan. Vila ini mempunyai empat tingkat: tingkat bawah, tingkat utama, tingkat pertama dan solarium. Ia mempunyai sejumlah 5 bilik tidur, 1 terletak di tingkat bawah, 1 di tingkat utama dan 3 di tingkat pertama dengan pemandangan laut dan padang golf yang hebat. Setiap bilik tidur dilengkapi dengan bilik mandi en-suite, memastikan privasi dan keselesaan untuk tetamu.
Tingkat bawah terdiri daripada bilik tidur dengan bilik mandi en-suite, ruang serba guna, bilik dobi dan kawasan parkir. Di tingkat utama terdapat lobi, tandas tetamu, bilik tidur dengan bilik mandi en-suite, ruang tamu yang luas, ruang makan dan dapur terbuka yang dilengkapi dengan perkakas berkualiti tinggi, menawarkan ruang yang fungsional dan menarik. Di tingkat pertama, terdapat koridor dan tiga bilik tidur dengan bilik mandi en-suite. Akhir sekali, solarium dilengkapi dengan jacuzzi dan dapur luar berkualiti tinggi di mana anda boleh menikmati pemandangan luar biasa laut dan padang golf (Cabopino Golf), matahari terbenam dan gunung.
Vila ini mempunyai kemudahan terkini dengan sistem aerotermal untuk air panas dan sejuk, pemanasan lantai, pendingin hawa panas/sejuk dan sistem domotik. Ruang luar vila menawarkan suasana tenang dan damai, termasuk kolam renang air masin yang besar bersebelahan dengan taman yang cantik. Ia juga mempunyai teres yang luas, tempat yang idel untuk menikmati saat-saat tenang bersama keluarga dan rakan-rakan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Cabopino ialah sudut tersendiri di East Marbella yang dibina mengelilingi marina rekreasi yang indah, bukit pasir Artola yang dilindungi dan salah satu pantai paling semula jadi di kawasan ini. Dengan padang golf Cabopino di belakangnya, ia mempunyai suasana santai seperti percutian dan komuniti yang rapat, serta popular untuk rumah kedua dan juga kediaman sepanjang tahun. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar dalam pembangunan berhampiran marina dan golf, dengan beberapa vila, yang secara amnya menawarkan nilai yang baik untuk lokasi tepi pantai East Marbella.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Cabopino.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Cabopino antara 3.750.000 € dan 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
