5 Katil·5 Bilik mandi·552 m²·1005 m² tanah
Mempunyai pemandangan laut yang panoramik, villa kontemporari ini terletak di lokasi tepi pantai yang istimewa di New Golden Mile, dikelilingi oleh taman persendirian yang luas dengan kolam renang persendirian yang besar. Hartanah keluarga yang ideal menawarkan gaya hidup luar yang dinamik, sempurna untuk peminat sukan air, dengan akses terus ke pantai dari taman hadapan.
Beach House 1 mempunyai susun atur terbuka yang moden, dengan teres besar dari lantai hingga siling yang membenarkan banyak cahaya masuk, dalaman kontemporari dipadankan dengan kemasan berkualiti tinggi. Terdapat 5 bilik tidur yang luas, setiap satu dilengkapi dengan bilik mandi dalam, masing-masing menawarkan pemandangan laut yang indah.
Satu ciri hebat hartanah ini adalah teres atap yang luas, menawarkan ruang hiburan terbaik dengan pelbagai kawasan rehat, jacuzzi dan pemandangan panoramik menakjubkan Laut Mediterranean. Di tingkat bawah tanah, hartanah ini menawarkan spa mewah dengan kolam renang pemanasan dalaman dan sauna.
Terletak di New Golden Mile di Playa del Saladillo dengan pantai luas yang indah dan gumuk pasir yang cantik. Dalam jarak berjalan kaki yang singkat, anda akan menemui restoran Chiringuito Pepe yang hebat, La Antiqua dan hanya 5 minit berjalan kaki ke Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Dengan kereta, anda akan sampai ke San Pedro dalam 7 minit dan Puerto Banus hanya dalam 10 minit.
KAMI SEDIA MEMBANTU ANDA !
Notis Penting: Untuk membolehkan kami memberikan perkhidmatan terbaik, kami memohon agar anda memasukkan alamat email dan nombor telefon anda semasa menghantar pertanyaan. Terima kasih.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
The New Golden Mile ialah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro di Marbella, serta salah satu zon binaan baharu paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamakan sebagai gema kepada Golden Mile asal Marbella, ia telah menarik tumpuan kepada pembangunan moden tepi pantai dan golf, daripada kompleks apartmen kontemporari hingga komuniti vila berpagar. Pembeli tertarik dengan rumah yang lebih baharu dan cekap tenaga dengan kemudahan gaya resort — kolam renang, gim, spa — selalunya pada harga yang lebih rendah berbanding alamat setara yang lebih dekat dengan Puerto Banús. Kedudukannya di antara dua bandar, dengan pantai, golf dan kemudahan semuanya berdekatan, menjadikannya pilihan serba lengkap yang kukuh.
Di bahagian atas pasaran: 63% di atas harga biasa
Kira-kira 63% lebih tinggi daripada harga biasa di New Golden Mile. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di New Golden Mile antara 5.000.000 € dan 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
