6 Katil·8 Bilik mandi·771 m²·1009 m² tanah
The Ridge di La Quinta adalah kediaman di barisan hadapan golf yang terletak untuk privasi dan menawarkan pemandangan jelas merentasi padang golf dan Laut Mediterranean. Terletak di atas plot seluas 1,009 m² dengan keluasan binaan 771 m² yang dilaksanakan dengan teliti, vila ini menonjol dengan garis seni bina yang bersih, simetri, dan sambungan yang lancar antara ruang dalaman dan luaran. Dengan seni bina dan reka bentuk dalaman oleh NMobe, lokasinya yang tinggi dan berpagar menjadikannya salah satu rumah yang paling selamat dan eksklusif di kawasan berprestij ini.
Di dalam, vila ini dilengkapi dengan perabot eksklusif oleh Aalto Exclusive Design, yang memberikan estetika yang padu dengan nada semulajadi, bahan berkualiti tinggi, dan perincian khas. Ruang tamu utama adalah luas, terang, dan direka untuk aliran, dengan panel gelangsar besar yang membuka keseluruhan ruang ke teres. Pencahayaan terintegrasi, tekstur halus, dan perabot yang diatur dengan teliti mencipta suasana yang berfungsi dan memberi impak visual.
Dapur dan ruang makan meneruskan standard reka bentuk yang sama, menawarkan susun atur yang anggun dengan peralatan premium, ruang kerja yang luas, dan penyimpanan yang mencukupi. Konfigurasi pelan terbuka membolehkan interaksi langsung dengan ruang tamu dan teres, menjadikan tingkat utama ideal untuk kehidupan harian dan hiburan. Tingkap besar merangkumi landskap luar dan pemandangan, menjadikan setiap bilik sebagai titik pandang.
Kehidupan luar adalah tumpuan utama, dengan teres tingkat bawah menampilkan kolam infiniti yang menghadap padang golf, kawasan rehat tenggelam, stesen BBQ yang lengkap, dan kawasan untuk bersantap dan bersantai. Teres tingkat atas memperluas pengalaman luar dari bilik tidur, menyediakan ruang peribadi untuk menikmati pemandangan.
Tingkat bawah didedikasikan untuk hiburan dan kesihatan, menawarkan bilik hiburan yang direka khas dengan bar penuh, spa yang mengagumkan dengan kolam renang dalaman dan sauna, serta gim peribadi. Garaj yang selamat dengan port pengecasan kenderaan elektrik melengkapkan kemudahan. Menggabungkan ketepatan seni bina, dalaman premium, dan lokasi di barisan hadapan golf, The Ridge mewakili salah satu tawaran kemewahan yang paling lengkap di La Quinta.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
Di bahagian atas pasaran: 43% di atas harga biasa
Kira-kira 43% lebih tinggi daripada harga biasa di La Quinta. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Quinta antara 6.000.000 € dan 8.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
