3 Katil·3 Bilik mandi·147 m²
Pangsapuri tingkat bawah yang elegan dengan tiga bilik tidur ini menghadap ke selatan dan terletak dalam pembangunan pantai eksklusif Alcazaba Beach di Estepona. Baru-baru ini dibaik pulih dengan piawaian yang sangat tinggi, pangsapuri ini menikmati pemandangan laut yang indah dan akses terus ke taman yang dijaga rapi, menawarkan gaya hidup yang canggih di tepi Laut Mediterranean. Dengan tiga bilik tidur yang luas dan tiga bilik mandi bergaya, hartanah ini menggabungkan keselesaan moden dengan lokasi pantai yang utama.
Keluasan dalaman 147m2 direka untuk memaksimumkan cahaya dan ruang, dengan kawasan ruang tamu dan makan terbuka yang cerah dan mengundang, diperkemaskan oleh orientasi menghadap selatan yang ideal. Pintu dari lantai ke siling membawa dengan lancar ke teres persendirian seluas 48m2 dan taman komunal, mencipta suasana tenang untuk hiburan luar atau relaksasi yang tenang, dengan pemandangan ke atas kawasan yang subur ke arah laut. Dapur yang direka khas dilengkapkan dengan spesifikasi tinggi, menampilkan kabinet bergaya, meja batu premium, dan peralatan yang sepenuhnya terintegrasi, memberikan fungsi dan kemewahan yang tersendiri. Setiap daripada tiga bilik mandi dihias dengan indah dengan pancuran mandian moden, bahan berkualiti tinggi, dan kelengkapan yang elegan.
Alcazaba Beach adalah salah satu komuniti pantai yang paling berprestij di pantai, terkenal dengan taman tropika yang luas dan akses terus ke pantai. Penduduk menikmati pelbagai kemudahan mewah, termasuk beberapa kolam renang luar, kolam renang tertutup berpemanasan, gimnasium yang lengkap, gelanggang tenis dan paddle, dan keselamatan berpagar 24 jam, memastikan keselesaan dan ketenangan fikiran yang sepenuhnya.
Diposisikan dengan baik di sepanjang New Golden Mile yang dicari, hartanah ini hanya dalam jarak memandu yang singkat dari pusat Estepona yang menarik dan glamour Marbella, serta pilihan padang golf yang terkenal, restoran mewah, dan kelab pantai eksklusif. Menawarkan gabungan lokasi, reka bentuk, dan gaya hidup yang luar biasa, pangsapuri ini mewakili peluang yang cemerlang sebagai kediaman tetap yang terhormat, rumah percutian yang elegan, atau pelaburan utama di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
Di bahagian atas pasaran: 251% di atas harga biasa
Kira-kira 251% lebih tinggi daripada harga biasa di Estepona. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Estepona antara 2.500.000 € dan 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
