2 Katil·2 Bilik mandi·104 m²
Temui kehidupan pantai yang terbaik dalam apartmen duplex yang telah diubah suai ini, yang terletak hanya beberapa langkah dari pasir emas Pantai Calahonda. Dengan pandangan laut panoramik yang menakjubkan dan reka bentuk kontemporari yang cerah, rumah ini menawarkan gaya hidup Mediterranean yang terbaik.
Hartanah yang indah ini mempunyai 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi (termasuk ensuite bergaya), serta ruang tamu, makan dan dapur yang direka dengan cantik dalam konsep terbuka yang mengalir dengan lancar ke dua teres menghadap selatan—yang merupakan daya tarik utama rumah ini.
Masuk ke dalam dan rasai ruang dan ketenangan ketika cahaya semula jadi masuk melalui tingkap dan pintu patio yang besar, menerangi bahagian dalam yang moden. Dapur baru yang anggun, lengkap dengan kaunter yang elegan, kabinet kontemporari dan peralatan baru, sangat sesuai untuk kehidupan seharian dan menyambut tetamu.
Bangun dengan bunyi ombak di suite utama yang tenang dengan bilik mandi ensuite peribadi. Kemudian langkah keluar ke teres yang penuh sinar matahari untuk menikmati kopi pagi dengan pandangan laut yang tidak terputus, atau bersantai di waktu petang ketika matahari tenggelam ke dalam ufuk Mediterranean.
Dengan pantai di depan pintu anda dan kedai-kedai, kafe, restoran dan semua kemudahan dalam jarak berjalan kaki yang singkat, setiap hari terasa seperti bercuti. Nikmati berjalan-jalan santai di pantai, renangan yang menyegarkan atau makan malam melihat matahari terbenam—ini sememangnya kepingan syurga pantai anda sendiri.
Bangunan ini menawarkan tempat letak kereta bersama untuk penduduk, menambah kemudahan kepada lokasi yang tidak dapat ditandingi ini.
Tayangan sangat disyorkan—rumah impian ini tidak akan lama berada di pasaran!
Tingkat 2 – tiada lif dan tiada kolam.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Calahonda ialah salah satu kawasan kediaman terbesar dan paling lama bertapak di Mijas Costa, sebuah komuniti yang luas dan sangat antarabangsa yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial dan pelbagai pilihan perumahan yang sangat banyak, ia telah lama menjadi pilihan kegemaran untuk rumah percutian mampu milik serta perpindahan kediaman tetap. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, selain beberapa vila, dan harganya antara yang lebih mudah dicapai di sepanjang pesisir pantai ini.
34% di bawah harga biasa
Kira-kira 34% di bawah harga biasa di Calahonda. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Calahonda antara 325.000 € dan 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
