5 Katil·5 Bilik mandi·890 m²·1519 m² tanah
Vila mewah ini terletak di Resort Golf La Cala yang terkemuka, yang terletak di Mijas Costa, Malaga. Dengan reka bentuk yang sempurna dan ciri-ciri bertaraf tinggi, harta ini adalah unik. Memiliki 5 bilik tidur dan 5 bilik mandi, vila ini menawarkan ruang yang luas untuk keluarga besar atau mereka yang gemar mengadakan jamuan.
Disebarkan di atas kawasan binaan seluas 890m², vila ini terletak di atas plot yang luas seluas 1,519m², menyediakan banyak ruang untuk aktiviti luar. Kolam renang peribadi dan taman menawarkan tempat yang tenang, sempurna untuk bersantai atau mengadakan perhimpunan.
Dibina dengan bahan berkualiti tinggi dan direka dengan sempurna untuk hidup selesa dan mewah, harta yang unik ini diedarkan seperti berikut:
Jangan lepaskan peluang untuk memiliki vila unik ini di La Cala Golf. Hubungi kami hari ini untuk mengatur lawatan dan merasai kehidupan mewah.
Di tingkat masuk, anda akan menemui ruang tamu yang luas dengan ketinggian dua tingkat, ruang makan, dan dapur pereka yang sepenuhnya dilengkapi, serta tandas tetamu. Semua bilik menikmati pemandangan panoramik yang menakjubkan. Tangga terapung membawa anda ke tingkat atas.
Tingkat pertama menempatkan bilik tidur utama yang menakjubkan dengan dua bilik persalinan dan bilik mandi en-suite yang mewah. Terdapat juga bilik en-suite kedua. Tangga luar membawa anda ke solarium yang seakan-akan mimpi, dilengkapi dengan jacuzzi dan kawasan santai luar, di mana anda boleh berjemur sepanjang hari dan menikmati pemandangan yang menakjubkan.
Tingkat bawah merangkumi ruang tamu kedua dengan akses ke kawasan luar, tiga bilik tidur, dua bilik mandi, panggung wayang rumah, sauna, bilik mandi Turki, dan kawasan gim. Semua tingkat dihubungkan oleh lif kaca (akan dipasang).
Ciri unik vila ini adalah reka bentuk kolam renang ganda: kolam tanpa sempadan di tingkat utama yang mengalir ke kolam kedua di bawah.
Parkir peribadi untuk pelbagai kenderaan juga disediakan.
Sebuah rumah yang benar-benar unik dan eksklusif, sempurna untuk mereka yang mencari kemewahan, privasi, dan persekitaran yang tidak dapat ditandingi. Lawatan sangat disyorkan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala Golf ialah sebuah resort golf besar yang terletak di kawasan berbukit tidak jauh ke pedalaman dari La Cala de Mijas, menempatkan tiga padang kejohanan, akademi golf serta hotel dan spa. Ia menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan gunung, hanya dalam jarak pemanduan singkat dari pantai. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, rumah bandar dan vila yang dibina di sekitar fairway dalam komuniti berlandskap, menarik minat pemain golf serta pembeli yang mahukan persekitaran resort yang tenang berhampiran pantai.
23% di bawah harga biasa
Kira-kira 23% di bawah harga biasa di La Cala Golf. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Cala Golf antara 2.750.000 € dan 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
