5 Katil·6 Bilik mandi·1517 m²·3972 m² tanah
Selamat datang ke puncak hidup mewah di La Zagaleta, salah satu komuniti berpagar paling eksklusif di Eropah. Kami dengan senang hati mempersembahkan kepada anda sebuah hartanah yang pasti akan memikat hati dan jiwa anda. Villa yang menakjubkan ini menawarkan kemewahan dan sofistikasi yang tiada tandingan, dengan reka bentuk seni bina yang sempurna dan kemasan tinggi di seluruh bangunan. Hartanah ini mempunyai kawasan tamu yang luas yang mengalir dengan lancar ke luar, menawarkan pemandangan menakjubkan dari gunung-gunung sekeliling dan Laut Mediterranean. Villa ini mempunyai 5 bilik tidur-suit termasuk sebuah apartmen tetamu yang luas, yang boleh diubahsuai menjadi bilik tidur ke-6 tambahan. Bilik tidur utama adalah tempat berehat yang benar-benar tenang, dengan tingkap besar yang menawarkan pemandangan menakjubkan dari gunung dan laut. Selain daripada bilik tidur yang mewah, villa ini juga mempunyai kolam renang dalaman, spa, gudang wain, dan gim. Sama ada anda mencari untuk berehat dan menghilangkan stres, menikmati secawan wain kegemaran anda, atau kekal cergas dan sihat, villa ini mempunyai segala yang anda perlukan. Ruang tamu yang luas di villa ini sempurna untuk mengadakan perjumpaan besar atau majlis makan malam intim, sementara dapur gourmet yang dilengkapi sepenuhnya adalah impian setiap chef. Di luar, anda akan menemukan taman yang indah dengan kolam renang besar, rumah kolam, dan kawasan dapur serta tempat makan luar BBQ. Terdapat juga teres yang luas, sempurna untuk makan di luar dan berhibur. Terletak di La Zagaleta, salah satu komuniti kediaman paling berprestij di Eropah, villa ini dikelilingi oleh keindahan alam gunung Andalusia, menawarkan kedamaian, privasi, dan keselamatan yang tiada tandingan. La Zagaleta juga mempunyai padang golf persendirian, pusat ekuestrian, helipad, dan kelab rumah dengan kemudahan dan perkhidmatan yang luar biasa. Jangan lepaskan peluang untuk mengalami gaya hidup mewah yang ditawarkan oleh villa ini. Hubungi kami hari ini untuk menjadualkan lawatan persendirian dan mulakan hidup seperti bangsawan!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Zagaleta antara 15.250.000 € dan 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
