2 Katil·2 Bilik mandi·89 m²
Pangsapuri Golf-Front yang Hebat di La Cala Golf – Kemewahan, Keselesaan, dan Gaya Hidup Terletak di syurga pegolf sebenar, pangsapuri yang menakjubkan di La Cala Golf ini menggabungkan reka bentuk kontemporari, kemewahan, dan keselesaan. Dengan teres yang cerah menghadap padang golf yang terjaga rapi, ia menawarkan gaya hidup yang luar biasa di salah satu resort golf terkemuka di Sepanyol. Pangsapuri ini disampaikan dengan sempurna dan mempunyai ruang tamu-makan yang luas dan terang yang terbuka secara langsung ke teres besar, mencipta aliran dalam-dalam luar yang sempurna untuk bersantai sambil menikmati pemandangan yang menakjubkan ke atas padang golf. Dapur yang lengkap dengan permukaan kerja resin yang bergaya dan bilik dobi yang bersebelahan, menambah gaya dan fungsi. Bilik tidur yang luas dengan almari besar dan dilengkapi dengan tingkap aluminium berkaca dua yang dapat diubah dan skrin elektrik, sementara penghawa dingin (panas & sejuk) dan air panas solar yang penjimatan tenaga memastikan keselesaan moden. Komuniti berpagar menawarkan kemudahan yang hebat, termasuk kolam renang + kolam kanak-kanak, taman yang dihias dengan indah, bilik stor, dan satu ruang parkir persendirian yang termasuk dalam harga. Pangsapuri ini lebih daripada sekadar rumah – ia adalah gaya hidup yang disesuaikan untuk peminat golf, pencinta alam, dan sesiapa yang mencari gabungan ketenangan, kemewahan, dan aksesibiliti yang sempurna. La Cala Golf Resort adalah destinasi tersendiri dan tidak rahsia lagi bahawa ia adalah salah satu resort golf terbaik di Sepanyol. Tiga padang kejuaraan yang hebat, masing-masing mempunyai cabaran uniknya sendiri, hotel mewah dengan Spa canggih, rumah kelab yang megah, kemudahan sukan, bar dan restoran, dengan pemandangan yang menakjubkan ke arah kawasan luar Andalusia yang indah dan ke Laut, La Cala Golf Resort adalah jauh dari kesibukan pantai, tetapi hanya 10 minit ke pantai, 20 minit dari Marbella dan kurang dari 30 minit dari lapangan terbang Malaga.
Lapangan Terbang: 25min memandu - La Cala de Mijas: 5 min memandu - Marbella: 20 min memandu - Puerto Banús: 25 min memandu - Golf: Golf front - Pantai: 7min memandu - Restoran/bar: di rumah kelab beberapa minit berjalan kaki & 5 min memandu - Kedai: 5 min memandu - Pengangkutan awam: 5min memandu
Pasukan kami bekerja tanpa henti untuk memastikan bahawa deskripsi dan harga jual untuk hartanah yang ditawarkan di laman web ini adalah betul dan terkini. Walau bagaimanapun, maklumat yang terkandung dalam laman web ini tertakluk kepada kesalahan dan pengecualian, dan hartanah itu sendiri tertakluk kepada perubahan harga, penjualan sebelum ini atau pengeluaran dari pasaran.
Pasaran hartanah di Costa del Sol kini sangat dinamik dan hartanah yang baik sedang cepat diambil! Kami mencadangkan agar jika anda melihat sesuatu yang anda suka yang sesuai dengan bajet anda, hubungi kami secepat mungkin untuk mengelakkan kekecewaan!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala Golf ialah sebuah resort golf besar yang terletak di kawasan berbukit tidak jauh ke pedalaman dari La Cala de Mijas, menempatkan tiga padang kejohanan, akademi golf serta hotel dan spa. Ia menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan gunung, hanya dalam jarak pemanduan singkat dari pantai. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, rumah bandar dan vila yang dibina di sekitar fairway dalam komuniti berlandskap, menarik minat pemain golf serta pembeli yang mahukan persekitaran resort yang tenang berhampiran pantai.
Di bahagian atas pasaran: 21% di atas harga biasa
Kira-kira 21% lebih tinggi daripada harga biasa di La Cala Golf. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di La Cala Golf antara 400.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
