6 Katil·5 Bilik mandi·480 m²·550 m² tanah
Villa kontemporari yang baru siap di kawasan kediaman utama Fuengirola, hanya beberapa meter dari Higuerón Sport Club dan hanya 1.5 km dari Pantai Carvajal.
Baru sahaja siap, villa elegan ini menggabungkan seni bina moden, volum dalaman yang luas dan kehidupan dalam-dalam luar yang selesa. Hartanah ini menawarkan 4 bilik tidur ditambah 3 bilik serbaguna yang luas, 5 bilik mandi dan 1 tandas untuk tetamu, menjadikannya sesuai untuk keluarga, tetamu, hiburan atau ruang kesihatan.
Ruang tamu dan ruang makan yang terang dengan pelan terbuka dipenuhi dengan cahaya semula jadi berkat tingkap dari lantai ke siling yang luas dan menyambung dengan indah ke dapur reka bentuk yang dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan Bosch. Dari ruang tamu, anda dapat menikmati pemandangan laut yang menyenangkan dan akses terus ke teres dan kawasan kolam.
Dibahagikan kepada tiga tingkat:
Tingkat Utama Ruang tamu dan ruang makan terbuka yang elegan, dapur Bosch yang dilengkapi sepenuhnya, satu bilik tidur dengan bilik mandi dalam dan akses terus ke dua teres serta kolam renang, direka dengan sempurna untuk kehidupan Mediterranean.
Tingkat Atas Suite utama yang mengagumkan dengan bilik mandi dalam termasuk tab mandi dan akses ke teres peribadi yang besar dengan pemandangan laut. Dua bilik tidur tambahan berkongsi satu bilik mandi penuh yang bergaya di tingkat ini.
Tingkat Bawah Garaj peribadi yang luas dengan ruang untuk sehingga 4 kereta, ditambah dua bilik serbaguna en-suite yang sangat luas yang ideal untuk tetamu, penginapan kakitangan, gymnasium atau penggunaan pejabat. Satu bilik tambahan sangat sesuai sebagai bilik cinema, bilik permainan atau kawasan hiburan.
Seni bina villa ini menonjol dengan garis-garis kontemporari yang bersih, permukaan kaca yang besar dan aksen kayu semula jadi yang menambah kehangatan dan kecanggihan. Hartanah ini separuh berperabot, menawarkan fleksibiliti untuk reka bentuk dalaman dan peribadi lanjut. Pemanasan bawah lantai dipasang di tingkat utama dan atas untuk keselesaan tambahan. Pemandangan laut dapat dinikmati dari beberapa kawasan di rumah.
El Higuerón adalah salah satu kawasan kediaman yang paling dicari di Costa del Sol, dikenali kerana kesambungannya yang baik dan tawaran gaya hidup. Lapangan Terbang Málaga hanya 15 minit jauhnya dan Marbella lebih kurang 30 minit dengan kereta. Stesen kereta api Carvajal dalam jarak berjalan kaki, menyediakan sambungan terus ke Fuengirola, Benalmádena, kota Málaga dan lapangan terbang.
Pantai Carvajal yang berdekatan menawarkan pelbagai pilihan restoran, kelab pantai dan chiringuitos sepanjang pantai berpasir yang panjang. Hanya beberapa minit jauhnya, Hotel Higuerón yang berprestij menampilkan restoran bintang Michelin Sollo oleh Diego Gallegos, serta tempat makan tambahan, spa dan kemudahan sukan.
Kedai runcit, sekolah antarabangsa, gim dan semua perkhidmatan penting berada dalam jarak mudah dicapai, menjadikan hartanah ini ideal sebagai kediaman tetap, rumah percutian mewah atau peluang pelaburan di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Málaga ialah ibu kota Costa del Sol yang meriah dan salah satu bandar paling dinamik di Sepanyol. Dahulunya dilihat terutamanya sebagai pintu masuk lapangan terbang ke rantau ini, ia telah mentransformasikan dirinya sebagai destinasi budaya dan gaya hidup, dengan muzium Picasso dan Pompidou, pusat bersejarah yang dipulihkan, pelabuhan aktif yang dijadikan persiaran, serta suasana teknologi dan perniagaan yang semakin berkembang. Bagi pembeli hartanah, ia menawarkan sesuatu yang tidak dapat diberikan oleh resort: sebuah bandar Sepanyol sebenar yang hidup sepanjang tahun. Kediaman di sini merangkumi apartmen berkarakter di bandar lama dan daerah Soho hingga pembangunan moden di kawasan seperti Teatinos, serta kejiranan tepi laut timur yang menghijau seperti El Limonar dan Pedregalejo. Ia menarik minat mereka yang mahukan budaya, kemudahan berjalan kaki dan kemudahan bandar di depan pintu, di samping permintaan sewaan yang kukuh daripada pelancongan serta populasi pelajar dan profesional yang besar.
10% di bawah harga biasa
Kira-kira 10% di bawah harga biasa di Málaga. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Málaga antara 2.250.000 € dan 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
