+34 656 450 023
1 / 34
875.000 €

Rumah Bandar Di Fuengirola

3 Katil·3 Bilik mandi·152 m²

Tentang hartanah

Oasis Peribadi Anda di Fuengirola: Dekat dengan Pantai dan Segala yang Anda Cintai

Bayangkan impian Mediterranean anda, hanya lima minit dari laut, kedai, dan tempat makan dalam komuniti berpagar yang selamat. Rumah bandar yang direka dengan indah di Fuengirola ini menawarkan tempat perlindungan peribadi dengan segala yang ada di depan pintu anda. Menawarkan gaya hidup pesisir yang halus yang didefinisikan oleh cahaya, ruang, dan kualiti. Rumah ini menggabungkan garis moden yang bersih dengan kawasan luar yang luas dan akses ke kemudahan komuniti yang luar biasa, mencipta keseimbangan ideal antara keselesaan dan gaya hidup.

Hartanah ini menawarkan tiga bilik tidur yang cerah dan seimbang, dua bilik mandi moden, dan tandas tetamu tambahan, semuanya disiapkan dengan standard yang tinggi. Tingkap besar dan ruang tamu terbuka membenarkan cahaya semula jadi mengalir ke seluruh rumah, mencipta suasana yang segar dan mengalu-alukan. Dari pelbagai sudut hartanah, pandangan laut terbuka menambah rasa ruang dan hubungan dengan persekitaran sekeliling.

Ciri utama rumah ini adalah terasnya yang pelbagai, sempurna untuk menikmati iklim Costa del Sol sepanjang tahun — sama ada untuk kopi pagi, makan di luar, atau bersantai pada waktu senja. Susun atur telah direka dengan teliti untuk memaksimumkan keselesaan dalam dan kehidupan luar.

Dibina dalam taman yang cantik, pembangunan ini menawarkan gaya hidup seperti resort yang sebenar. Penduduk mendapat manfaat daripada akses ke kolam renang komuniti yang mengagumkan, serta kemudahan berkongsi berkualiti tinggi termasuk gim yang lengkap, sauna, studio yoga, dan kawasan acara dan sosial yang bergaya, ideal untuk kedua-dua relaksasi dan kehidupan komuniti.

Pembangunan ini sepenuhnya peribadi dan tertutup dan direka untuk memberikan penduduk privasi, ketenangan fikiran, dan persekitaran hidup yang tenang. Dengan akses terkawal dan persekitaran yang terpelihara dengan baik, ia menjadikan tempat yang sempurna untuk menikmati Costa del Sol dengan keselesaan dan keselamatan—sama ada sebagai kediaman tetap atau rumah percutian.

Hartanah ini termasuk satu ruang parkir peribadi. Dengan lokasi utama, di mana segala yang anda perlukan berada dalam jarak 5 minit berjalan kaki, memastikan kemudahan dan akses yang mudah.

Terletak di Fuengirola, pembangunan ini menikmati jarak dekat yang baik ke pantai, kemudahan, restoran, pengangkutan, dan sekolah antarabangsa, menjadikan rumah ini pilihan yang hebat sebagai kediaman tetap, rumah percutian, atau peluang pelaburan di Costa del Sol.

Rumah bandar moden yang dipenuhi cahaya dengan pemandangan laut dan kemudahan komuniti yang luar biasa, menawarkan kehidupan pesisir kontemporari di salah satu persekitaran kediaman yang paling menarik di Fuengirola!

Jenis hartanahRumah bandar
Harga/m²5.757 €/m²
Tahun dibina2021

Butiran hartanah

Bilik tidur
3
Bilik mandi
3
Binaan
152 m²
Teres
75 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Penarafan tenaga
B
Tahun dibina
2021

Ciri-ciri

Dekat dengan marina
Dekat dengan kedai
Dekat dengan pantai
Dekat dengan bandar
Dekat dengan sekolah
Dekat dengan alam semula jadi
Dekat pengangkutan awam
Penyaman udara
Pemanasan pusat
Almari terbina dalam

Terokai lokasi

Fuengirola, MálagaBuka di Google Maps
Fuengirola, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.

Apa yang berdekatan
Puerto de Fuengirola
Pelabuhan / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lapangan terbang
≈ 19 km
Lihat lebih banyak hartanah di Fuengirola

Harga dalam konteks

Hartanah ini5.757 €/m²
Biasa di Fuengirola6.619 €/m²

13% di bawah harga biasa

Kira-kira 13% di bawah harga biasa di Fuengirola. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Fuengirola antara 700.000 € dan 1.000.000 €.

Townhouse in Fuengirola
875.000 €
Fuengirola · Ruj: R5272849
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji3.066 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah875.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
71.800 €
Jumlah untuk membeli946.800 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
334.300 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Cukai hartanah (IBI), setahun850 €
Yuran komuniti1.344 €
Cukai kutipan sampah53 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Townhouse untuk dijual di Fuengirola | €875,000 | Spain Developments