2 Katil·2 Bilik mandi·87 m²
Hidup Mewah di El Higuerón, Fuengirola – Lesen Pelancong Sudah Ada. Keanggunan Mediteranean dengan Potensi Pelaburan yang Luar Biasa
Selamat datang ke pangsapuri moden yang cemerlang di kawasan terkemuka El Higuerón, Fuengirola di mana kemewahan kontemporari, pemandangan yang mengagumkan, dan keselesaan yang tiada tandingan bergabung dalam satu hartanah yang luar biasa.
Dengan lesen pelancong yang sudah ada, rumah yang menakjubkan ini menawarkan bukan sahaja peluang gaya hidup yang luar biasa, tetapi juga potensi pelaburan penyewaan yang hebat di Costa del Sol.
Kehidupan Dalam dan Luar yang Sofistikated
Pangsapuri yang dipersembahkan dengan cantik ini mempunyai:
* 2 bilik tidur yang luas * 2 bilik mandi bergaya termasuk en-suite mewah * Pemanasan lantai di seluruhnya, termasuk bilik mandi * Ruang tamu dan makan yang terang dan terbuka * Dapur moden yang dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan premium * Internet fiber optik * Penyaman udara di seluruh * Kaca berkembar dan almari pakaian terbina dalam
Direka untuk keselesaan dan kehidupan Mediteranean yang mudah, pangsapuri ini berada dalam keadaan yang baik dan sebahagiannya sudah dipenuhi dengan perabot, sedia untuk dinikmati segera.
Teres peribadi seluas 34m² adalah sorotan sebenar rumah ini dengan menawarkan pemandangan panorama gunung, taman, kolam renang, bandar, dan sebahagian laut. Sama ada menikmati kopi pagi, minuman senja, atau makan luar, ruang luar ini mencipta gaya hidup yang sempurna sepanjang tahun.
Komuniti Eksklusif & Kemudahan Premium
Terletak di dalam komuniti berpagar yang selamat dengan keselamatan 24 jam, penduduk menikmati:
* Taman yang landskap indah * Kolam renang air masin bersama * Akses lif * Pintu masuk yang selamat * 2 ruang parkir bawah tanah peribadi * Bilik penyimpanan peribadi
Pangsapuri ini menggabungkan kedamaian, privasi, dan kemewahan dengan keselesaan kehidupan gaya resor moden.
Lokasi Utama di Costa del Sol
Berada di lokasi yang ideal di lereng gunung dalam salah satu kawasan kediaman yang paling dicari di Fuengirola, hartanah ini mempunyai sambungan yang sempurna sambil menawarkan suasana yang tenang.
Dalam jarak berjalan kaki ke:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Stesen kereta api Carvajal * Pantai * Restoran, kafe, dan kemudahan tempatan
Sambungan pengangkutan yang baik dengan stesen kereta api Carvajal hanya 1.5km dari sini memudahkan akses ke:
* Pusat bandar Fuengirola * Bandar Málaga * Lapangan Terbang Málaga * Padang golf * Sekolah antarabangsa * Kawasan marina dan pelabuhan
Sesuai untuk kehidupan kekal, keseronokan bercuti, atau pendapatan sewa yang tinggi.
Peluang Hebat di Costa del Sol
Sama ada anda sedang mencari rumah bercuti mewah, kediaman tetap yang bergaya, atau hartanah pelaburan siap dengan tarikan penyewaan yang kuat, pangsapuri luar biasa ini memenuhi segala aspek.
Reka bentuk moden. Lokasi utama. Lesen pelancong sudah sedia. Peluang yang jarang di El Higuerón yang mesti dilihat. Aturkan Pemandangan Anda Hari Ini.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Fuengirola.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Fuengirola antara 475.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
