3 Katil·2 Bilik mandi·116 m²
Rumah Moden untuk Kehidupan Seharian dengan Keselesaan Gaya Resor di Higuerón
Sebuah Rumah yang Terbuka kepada Alam Apabila anda memasuki pangsapuri ini, anda akan disambut oleh tingkap besar dari lantai hingga siling yang membingkai kehijauan sekeliling. Rasa keterbukaan ini segera menetapkan suasana, dengan landskap menjadi sebahagian daripada rumah dari langkah pertama anda masuk.
Dapur, ruang makan, dan ruang tamu disusun dalam susun atur terbuka. Dapur direka sebagai pusat rumah, memudahkan anda memasak sambil tetap terlibat dalam perbualan dan detik-detik yang dikongsi. Ruang tamu meneruskan aliran ini, dengan pembukaan yang luas ke arah teres yang membolehkan sambungan antara ruang dalaman dan luaran apabila pintu dibuka sepenuhnya. Dari sini, teres ini memperluas ruang hidup. Ia menawarkan pemandangan ke kawasan kolam dan landskap hijau sekeliling, memberikan pandangan terbuka yang menghubungkan rumah dengan persekitaran. Teres ini memiliki ukuran yang besar dan menikmati sinar matahari sepanjang hari, menjadikannya sesuai untuk kehidupan seharian, makan di luar dan menerima tetamu.
Suite Utama yang Persendirian dan Selesa Bilik tidur utama dilengkapi dengan tab mandi yang berdiri sendiri, bilik mandi en-suite dengan dua singki, almari terbina dalam, dan akses terus ke teres. Dua bilik tidur tambahan juga dilengkapi dengan almari terbina dalam dan direka untuk berfungsi sama baiknya sebagai bilik keluarga, bilik tetamu, atau ruang pejabat di rumah. Sebuah bilik mandi kedua melayani bilik-bilik ini. Seluruh pangsapuri dilengkapi dengan penyaman udara berasingan di setiap bilik, membolehkan suhu disesuaikan di setiap ruang. Termasuk dua ruang parkir persendirian, satu dilengkapi dengan titik pengecasan kenderaan elektrik, dan sebuah bilik stor yang besar.
Sebuah Rumah yang Sedia untuk Diduduki Pangsapuri ini dihias dengan gaya moden yang bersih dan sedia untuk diduduki, menawarkan rumah di mana anda boleh segera menetap dan menjadikannya milik anda. Siap pada tahun 2025, pangsapuri ini adalah baru dan belum pernah didiami. Ia dibina dengan bahan berkualiti tinggi yang dipilih dengan teliti yang mencerminkan reka bentuk moden dan tahan lama, memastikan keselesaan dan kualiti jangka panjang untuk penduduk pertamanya.
Kehidupan di Higuerón Kawasan Higuerón menawarkan restoran, kafe, dan laluan pejalan kaki di alam semula jadi yang mudah diakses. Penduduk mendapat manfaat daripada perkhidmatan pengangkutan percuma, menjadikan perjalanan ke pantai lebih mudah. Pelbagai kemudahan premium tambahan juga tersedia, termasuk gelanggang padel dan tenis, kemudahan bola tampar, spa, gym, dan kelas kecergasan.
Butiran Lokasi Praktikal • 13 minit memandu ke pusat Fuengirola dan 25 minit memandu ke Malaga • 25 minit berjalan kaki ke pantai • 5 minit berjalan kaki ke restoran terdekat • 3 minit memandu ke kedai runcit • 20 minit berjalan kaki ke stesen kereta api Carvajal dengan akses terus ke lapangan terbang, Malaga atau Fuengirola.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Fuengirola.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Fuengirola antara 600.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
