+34 656 450 023
1 / 16
745.000 €

Apartmen Tingkat Bawah Di Ojén

2 Katil·2 Bilik mandi·94 m²

Tentang hartanah

Terletak di dalam komuniti Palo Alto yang berprestij dan sepenuhnya dijaga, kediaman tingkat bawah yang tinggi ini berada di bukit Ojén, tepat di atas Marbella, di mana kemewahan kontemporari bertemu dengan alam semula jadi yang tidak terjejas. Dikelilingi oleh pemandangan gunung panoramik dan kehijauan Mediterranean, hartanah ini menawarkan perasaan privasi, ketenangan, dan kehidupan yang terperinci — hanya beberapa minit dari gaya hidup meriah Marbella.

Apartmen ini mempunyai dua bilik tidur yang dihias dengan indah dan dua bilik mandi mewah, masing-masing dilengkapi dengan pancuran mandian berdiri dan pemanasan bawah lantai. Suite utama adalah tempat perlindungan peribadi, menikmati akses langsung ke teres yang luas dan dilengkapi dengan bilik mandi dalam yang elegan. Bilik tidur kedua dan bilik mandi tetamu menyediakan penginapan yang sama segar untuk keluarga atau pengunjung.

Direka untuk kehidupan moden yang lancar, ruang tamu dan ruang makan terbuka dipenuhi dengan cahaya semula jadi dan mengalir tanpa usaha ke dapur pereka yang lengkap dan disesuaikan. Pintu kaca dari lantai ke siling membuka ruang ke teres yang luas, mencipta pengalaman kehidupan dalam-dalam luar yang luar biasa. Dari sini, seseorang dapat menikmati pemandangan panorama yang menakjubkan melintasi gunung, kolam renang, dan pemandangan alam semula jadi sekeliling — suasana yang benar-benar tenang dan indah.

Disiapkan mengikut piawaian kontemporari tertinggi, kediaman ini memaparkan seni bina yang canggih, bahan premium, dan perhatian yang teliti terhadap detail di seluruh. Hartanah ini dilengkapi dengan ruang parkir bawah tanah persendirian dan bilik penyimpanan khusus, memastikan keselesaan dan kemudahan.

Penduduk Palo Alto mendapat manfaat daripada tawaran gaya hidup yang tiada bandingnya, termasuk kelab eksklusif dengan kolam renang dalaman berpemanasan, gim yang canggih, kemudahan spa dan kesejahteraan, serta ruang tempat kerja yang diperhalusi. Walaupun berada di lokasi bukit yang tenang, apartmen ini menikmati sambungan yang luar biasa: Pusat Membeli-belah La Cañada hanya lima minit dengan kereta, manakala pantai-pantai Marbella, kelab pantai, dan pantai Mediterranean boleh dicapai dalam sepuluh minit.

Peluang yang jarang untuk memperoleh kediaman kontemporari yang elegan di salah satu pembangunan paling dicari di selatan Sepanyol — di mana privasi, pemandangan panoramik, dan akses yang mudah ke Marbella mentakrifkan cara hidup yang benar-benar tinggi.

Jenis hartanahApartmen Tingkat Bawah
Harga/m²7.926 €/m²
Tahun dibina2019

Butiran hartanah

Bilik tidur
2
Bilik mandi
2
Binaan
94 m²
Teres
38 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Tahun dibina
2019

Ciri-ciri

Dekat dengan bandar
Dekat dengan alam semula jadi
Penyaman udara
Pemanasan bawah lantai
Lif
Almari terbina dalam
Wi-Fi
Bilik utiliti
Bilik air en-suite
Lantai marmar

Terokai lokasi

Ojén, MálagaBuka di Google Maps
Ojén, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

Ojén ialah sebuah kampung gunung bercat putih di bukit-bukit tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan pemanduan singkat dari pantai. Jalan-jalan lamanya yang curam dan persekitaran gunung menarik pembeli yang mahukan karakter Andalusia serta udara yang lebih sejuk sambil kekal dekat dengan pantai dan kemudahan Marbella. Di luar kampung itu, perbandaran ini merangkumi kawasan kediaman tinggi dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebahagian daripada komuniti La Mairena, di mana vila dan apartmen terletak dikelilingi hutan pain. Ini ialah cara yang bernilai baik untuk berada dekat dengan Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pantai.

Apa yang berdekatan
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 12 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lapangan terbang
≈ 34 km
Lihat lebih banyak hartanah di Ojén

Harga dalam konteks

Hartanah ini7.926 €/m²
Biasa di Ojén8.203 €/m²

Selaras dengan harga biasa

Harga ini selaras dengan harga biasa di Ojén.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Ojén antara 600.000 € dan 900.000 €.

Ground Floor Apartment in Ojén
745.000 €
Ojén · Ruj: R5287729
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji2.611 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah745.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
61.400 €
Jumlah untuk membeli806.400 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
284.900 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Cukai hartanah (IBI), setahun697 €
Yuran komuniti6.540 €
Cukai kutipan sampah260 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Ground Floor Apartment untuk dijual di Ojén | €745,000 | Spain Developments