+34 656 450 023
1 / 21
1.875.000 €

Rumah Semi-D Di the Golden Mile

4 Katil·3 Bilik mandi·323 m²·100 m² tanah

Tentang hartanah

Vila Mewah di Altos de Puente Romano, Marbella

Sebuah karya seni arkitek yang menakjubkan di Altos de Puente Romano yang berprestij di Marbella, vila ultra-mewah ini menawarkan pengalaman hidup yang tiada tandingan di salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol. Direka dengan bahan terbaik dan perabotan yang dikurasi secara eksklusif, kediaman yang luar biasa ini menggambarkan sofistikasi, elegan, dan eksklusiviti.

Hartanah yang menakjubkan ini bukan sahaja rumah impian tetapi juga peluang pelaburan yang sangat diingini, dengan pasaran mewah Marbella mengalami permintaan berterusan dan peningkatan nilai.

Penginapan terdiri daripada:

Ruang tamu / ruang makan / dapur terbuka

Bilik pembasuhan di tingkat bawah

Suite bilik tidur utama di tingkat pertama dengan almari pakaian walk-in, bilik mandi en suite dan teres peribadi.

Dua bilik tidur ganda seterusnya dengan almari pakaian terbina dan bilik mandi keluarga.

Rooftop solarium memberikan cahaya matahari sepanjang hari dan adalah ruang yang ideal untuk menghiburkan tetamu.

Terdapat satu bilik tidur dan bilik mandi en suite di tingkat bawah, serta kawasan relaksasi dan bilik utiliti.

Taman peribadi mempunyai akses terus ke tempat letak kereta di tepi jalan serta mempunyai dua ruang letak kereta peribadi di garaj di bawah.

Teres berteduh adalah sekali lagi menawarkan ruang yang ideal untuk menghiburkan dan makan di luar.

Sebuah Simfoni Reka Bentuk, Mewah & Prestij

Setiap perincian vila yang direka dengan teliti ini telah direka untuk membangkitkan keselesaan, kehalusan, dan elegan tanpa zaman. Bahagian dalam menampilkan kepingan yang dipilih secara manual dari beberapa jenama mewah yang paling berprestij di dunia, termasuk:

Perabotan eksklusif yang direka khusus untuk vila ini bagi meningkatkan estetika uniknya.

Pengalaman Hidup yang Halus

Bahagian dalam menggabungkan estetika kontemporari dengan nada hangat dan mengundang, memastikan kecantikan dan fungsionaliti.

Ciri-Ciri Utama:

Ruang Tinggal yang Elegan – Gabungan lancar tekstur organik, pencahayaan yang sofistikated, dan bahan semula jadi, mencipta suasana kemewahan yang sederhana.

Dapur & Ruang Makan Pereka – Menampilkan kabinet yang direka khusus, kemasan marmar premium, dan pencahayaan menarik, sempurna untuk acara kasual dan formal.

Bilik Tidur Tenang & Bilik Mandi Seperti Spa – Suite utama berfungsi sebagai tempat persembunyian peribadi, lengkap dengan pencahayaan ambien lembut dan perincian yang halus.

Elemen Reka Bentuk Khusus – Dari dinding ciri perapian yang menakjubkan hingga pilihan perabot khas, setiap perincian menandakan eksklusiviti.

Lokasi Utama di Altos de Puente Romano – Menawarkan privasi, keselamatan, dan kemudahan dekat dengan restoran terbaik Marbella, padang golf, dan pantai Mediterranean.

Peluang Pelaburan Eksklusif

Hartanah ini bukan sahaja rumah yang luar biasa—ia adalah pelaburan dalam pasaran hartanah mewah yang berkembang pesat di Marbella. Terletak di salah satu kawasan paling diingini di rantau ini, ia menawarkan potensi peningkatan modal yang kuat dan peluang pendapatan sewa yang luar biasa.

Jenis hartanahVila
Harga/m²5.805 €/m²
Tahun dibina2003

Butiran hartanah

Bilik tidur
4
Bilik mandi
3
Binaan
323 m²
Teres
108 m²
Tanah
100 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Tahun dibina
2003

Ciri-ciri

Dekat dengan pantai
Dekat dengan bandar
Dekat dengan sekolah
Penyaman udara
Pendiang api
Almari terbina dalam
Bilik utiliti
Bilik air en-suite
Lantai marmar
Cermin dwilapis

Terokai lokasi

The Golden Mile, MálagaBuka di Google Maps
The Golden Mile, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

The Golden Mile ialah alamat berprestij asal Marbella, jalur pesisir yang memanjang dari pinggir bandar Marbella ke arah Puerto Banús. Menjadi lokasi hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, ia menggabungkan mansion tepi pantai barisan hadapan dan kompleks apartmen berpagar dengan taman tropika matang serta akses terus ke pantai. Ia kekal sebagai salah satu lokasi yang paling dicari dan paling mahal di seluruh pesisir. Hartanah terdiri daripada apartmen mewah dalam komuniti tepi pantai yang mapan hingga vila bersaiz besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles mendaki ke arah gunung La Concha.

Apa yang berdekatan
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lapangan terbang
≈ 42 km
Lihat lebih banyak hartanah di The Golden Mile

Harga dalam konteks

Hartanah ini5.805 €/m²
Biasa di The Golden Mile10.826 €/m²

46% di bawah harga biasa

Kira-kira 46% di bawah harga biasa di The Golden Mile. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di The Golden Mile antara 1.600.000 € dan 2.250.000 €.

Semi-Detached House in The Golden Mile
1.875.000 €
The Golden Mile · Ruj: R5288776
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji6.571 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah1.875.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
151.800 €
Jumlah untuk membeli2.026.800 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
714.300 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Cukai hartanah (IBI), setahun1.513 €
Yuran komuniti6.120 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Semi-Detached House untuk dijual di The Golden Mile | €1,875,000 | Spain Developments