4 Katil·4 Bilik mandi·516 m²·1363 m² tanah
Vila La Cala Golf yang sedia untuk didiami ini dijual dan terletak hanya beberapa minit memandu dari lapangan golf La Cala dan pantai di Mijas Costa. Kampung La Cala yang menawan berada di bawah jarak pemanduan 10 minit. Vila ini dibina di atas tanah seluas 638 meter persegi. Ia mempunyai konfigurasi asal vila, dengan satu bilik tidur dengan bilik mandi en suite di tingkat utama, satu tandas tamu dan 3 bilik tidur masing-masing dengan bilik mandi en suite di tingkat pertama. Semua bilik tidur dilengkapi dengan alat penutup elektrik. Vila ini dijual dengan lengkap berperabot. Ia juga termasuk ruang bawah tanah yang sangat besar seluas 200 m² yang boleh disesuaikan oleh pemilik baru mengikut kehendak dan boleh diubah menjadi rumah dengan 7 bilik tidur. Melalui pintu masuk dengan pintu kayu besar yang indah, anda memasuki kawasan tamu yang luas merangkumi ruang tamu dan ruang makan, yang dengan serta-merta mencipta suasana ruang dan cahaya yang menyambut. Ini dilengkapi dengan dapur terbuka yang besar dan lengkap. Panel solar dipasang di bumbung.
Vila moden dan kontemporari yang hebat ini menawarkan ketenangan yang sempurna dan tempat damai bagi sesiapa yang menghargai kemewahan dan keselesaan, hanya beberapa langkah dari salah satu kawasan golf terindah di Eropah, yang terdiri daripada tiga lapangan golf, gelanggang tenis, sebuah akademi golf, sebuah spa, sebuah supermarket dan sebuah hotel yang menawarkan keselesaan moden di dalam suasana Andalusian yang aman. Tersedia untuk lawatan sekarang, jadi jangan lepaskan peluang ini untuk menjadikan vila ini rumah baru anda dan datanglah untuk melihatnya!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala Golf ialah sebuah resort golf besar yang terletak di kawasan berbukit tidak jauh ke pedalaman dari La Cala de Mijas, menempatkan tiga padang kejohanan, akademi golf serta hotel dan spa. Ia menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan gunung, hanya dalam jarak pemanduan singkat dari pantai. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, rumah bandar dan vila yang dibina di sekitar fairway dalam komuniti berlandskap, menarik minat pemain golf serta pembeli yang mahukan persekitaran resort yang tenang berhampiran pantai.
14% di bawah harga biasa
Kira-kira 14% di bawah harga biasa di La Cala Golf. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Cala Golf antara 1.700.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
