3 Katil·2 Bilik mandi·169 m²
Bangun dengan pemandangan laut yang menakjubkan dari pangsapuri tingkat bawah 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi yang luar biasa ini yang terletak dalam salah satu pembangunan pantai utama yang paling berprestij di Casares Costa. Dengan teres luas yang menghadap kebun landskap yang indah dan Laut Mediterranean di seberang, kediaman ini menawarkan kombinasi jarang kehidupan di hadapan pantai dan pemandangan pesisir yang panoramik.
Direka dengan gaya Moorish yang elegan dan dibina mengikut standard tinggi, pembangunan ini terkenal dengan taman matangnya yang mempunyai air pancut, dua kolam renang komuniti dan keselamatan 24 jam. Penghuni menikmati akses langsung ke pantai Blue Flag di Casares, Restoran Pantai La Sal yang popular dan Klub Pantai Finca Cortesin yang eksklusif, semuanya hanya beberapa langkah sahaja.
Menghadap ke arah tenggara dan dipersembahkan dengan cemerlang, pangsapuri ini disinari oleh cahaya semula jadi sepanjang hari. Sejak anda memasuki kawasan tinggal, pemandangan laut segera menarik perhatian anda. Pintu patio besar menghubungkan ruang santai yang elegan dengan perapian terbuka kepada teres yang luas, mewujudkan aliran yang lancar dari dalam ke luar dan persekitaran yang sempurna untuk makan, menghiburkan atau sekadar bersantai sambil menikmati pemandangan terbuka pesisir Mediterranean.
Dapur dilengkapi dengan baik dengan ruang kerja yang cemerlang dan mudah diakses dari kawasan makan dan dewan masuk, dilengkapkan dengan bilik utiliti yang berasingan. Harta ini menawarkan penghawa dingin panas dan sejuk, pemanasan lantai di dalam bilik mandi dan kemasan berkualiti tinggi di seluruh.
Ketiga-tiga bilik tidur adalah besar dan termasuk almari yang dipasang dan akses langsung ke teres, membolehkan anda menikmati pemandangan laut dari pelbagai bilik. Suite utama dilengkapi dengan bilik mandi en suite yang mewah dengan tab jacuzzi dan pancuran mandian berdiri, manakala bilik tidur tambahan adalah ideal untuk keluarga, tetamu atau pejabat di rumah.
Casares Costa adalah salah satu kawasan pantai yang paling dicari di barat Costa del Sol, terkenal dengan pantai-pantainya yang semula jadi, suasana santai dan dekat dengan golf bertaraf dunia. Bandar pesisir yang menawan, San Luis de Sabinillas, boleh diakses dengan berjalan kaki, Marbella hanya 20 minit jauhnya, dan Gibraltar mudah dicapai. Di pedalaman, kampung putih yang indah Casares menawarkan pemandangan panoramik yang menakjubkan dan pesona Andalusia yang sebenar.
Ini lebih daripada sekadar pangsapuri. Ia adalah rumah di hadapan pantai dengan pemandangan laut yang luar biasa di lokasi Casares Costa yang utama, menawarkan kemewahan, cara hidup dan esensi sebenar kehidupan Mediterranean.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Casares menggabungkan salah satu perkampungan putih paling indah di Andalusia — deretan rumah yang menuruni bukit di bawah sebuah istana Moor — dengan jalur pantai moden di Casares Costa dan Playa. Kawasan ini telah menarik gelombang pembangunan golf kontemporari dan hartanah tepi pantai, khususnya di sekitar Finca Cortesín, tempat terletaknya salah satu resort golf terbaik di Eropah dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli boleh memilih antara rumah kampung tradisional di kawasan pedalaman dan apartmen serta vila binaan baharu yang anggun di pesisir dan sekitar padang golf. Ia merupakan alternatif yang lebih tenang dan lebih indah berbanding resort yang lebih sibuk, sambil kekal mudah diakses dari Estepona dan Gibraltar.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Casares.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Casares antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
