+34 656 450 023
1 / 21
450.000 €

Rumah Teres Separuh Di Manilva

2 Katil·1 Bilik mandi·212 m²·310 m² tanah

Tentang hartanah

Masuklah ke rumah teres separuh yang menarik di Princesa Kristina ini dan anda akan segera merasakan kehangatan dan cahaya yang memenuhi ruang tersebut. Dibaik pulih sepenuhnya dengan spesifikasi berkualiti tinggi, ia adalah gabungan sempurna antara gaya, keselesaan, dan suasana Costa del Sol yang mudah.

Kawasan perumahan utama adalah terbuka, dengan dapur baru yang berkualiti tinggi yang mengalir secara semula jadi ke ruang makan dan ruang santai. Dapur kayu api yang selesa menambah kehangatan dan karakter, sesuai untuk malam yang lebih sejuk. Pintu kaca lipat terbuka sepenuhnya, mencipta peralihan yang lancar antara ruang tamu dan teres yang cerah. Dari saat anda melangkah masuk, pemandangan akan memukau anda, dengan pemandangan gunung yang luas dan pemandangan laut yang berkilau yang nampaknya tiada penghujung.

Rumah ini direka untuk kehidupan luar, dengan teres depan dan belakang, ditambah dengan taman dapur di sisi yang indah di mana pemilik semasa menanam herba dan rempah mereka sendiri. Di hadapan, terdapat banyak potensi untuk memperluas atau mencipta lebih banyak ruang luar, memberi kemungkinan tanpa had.

Di tingkat bawah, anda akan menemui dua bilik tidur yang terang, bilik mandi moden yang bergaya dengan skylight, dan bilik utiliti serta penyimpanan yang praktikal.

Di tingkat atas, tangga membawa kepada solarium peribadi. Satu sisi ditubuhkan sebagai pejabat rumah atau studio, sementara satu lagi dibuka ke teres atap yang menenangkan dengan Jacuzzi, pancuran luar, dan pemandangan dari tinggi yang paling menakjubkan. Ia adalah tempat yang ideal untuk bersantai dan mengingatkan diri anda mengapa kehidupan di sini begitu istimewa.

Dengan tempat letak kereta peribadi sendiri, harta ini adalah pakej lengkap: kehidupan moden, pemandangan yang tiada tandingan, dan rasa sebenar sebuah rumah.

Harta ini juga mempunyai akses kepada kolam komuniti besar, yang baru sahaja dibaik pulih dengan cantik, sempurna untuk menyejukkan badan pada hari-hari panas musim panas atau menikmati masa bersama keluarga dan rakan-rakan.

Dari segi lokasi, tidak ada yang lebih baik. Hanya dengan berjalan kaki selama 10 minit, anda akan sampai ke pantai, dengan restoran yang hebat dan jalan pejalan kaki yang menghubungkan ke pantai dan bar pantai, anda boleh berjalan sepanjang promenade ke Puerto de la Duquesa dan bahkan lebih jauh ke Casares Costa. Terdapat begitu banyak untuk diterokai, menjadikannya sempurna untuk berjalan jauh atau berbasikal. Ia juga hanya dalam masa kurang dari sejam ke Lapangan Terbang Malaga dan hanya 30 minit ke Gibraltar. Bandar yang mempesonakan Estepona dan Marina Sotogrande yang eksklusif hanya berjarak 15 minit memandu.

Harta yang benar-benar istimewa. Mari lihat bersama saya!

Jenis hartanahVila
Harga/m²2.123 €/m²
Tahun dibina1984

Butiran hartanah

Bilik tidur
2
Bilik mandi
1
Binaan
212 m²
Teres
127 m²
Tanah
310 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Penarafan tenaga
D
Tahun dibina
1984

Ciri-ciri

Dekat dengan bandar
Dekat dengan sekolah
Penyaman udara
Pendiang api
Bilik stor
Bilik utiliti
Teres persendirian
Solarium
Pemandangan panoramik
Jakuzi

Terokai lokasi

Manilva, ManilvaBuka di Google Maps
Manilva, Manilva

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

Manilva ialah sempadan barat Costa del Sol, bersempadan dengan wilayah Cádiz. Berpusat di sekitar marina dan pantai La Duquesa, ia menawarkan antara hartanah pesisir yang paling mampu milik di pantai barat, yang menjadikannya popular dalam kalangan pembeli yang mementingkan nilai dan pemilik rumah percutian. Di sebalik pesisir terdapat ladang anggur, kampung di puncak bukit Manilva dan kawasan desa yang tenang. Pasaran didominasi oleh apartmen dan rumah teres di sekitar marina dan padang golf La Duquesa, dengan vila tersedia di kawasan pedalaman dan sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang sebenar pada titik kemasukan yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar berdekatan di sebelah barat.

Apa yang berdekatan
Puerto de la Duquesa
Pelabuhan / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lapangan terbang
≈ 75 km
Lihat lebih banyak hartanah di Manilva

Harga dalam konteks

Hartanah ini2.123 €/m²
Biasa di Manilva3.964 €/m²

46% di bawah harga biasa

Kira-kira 46% di bawah harga biasa di Manilva. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Manilva antara 375.000 € dan 500.000 €.

Semi-Detached House in Manilva
450.000 €
Manilva · Ruj: R5289724
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji1.577 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah450.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
37.800 €
Jumlah untuk membeli487.800 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
172.800 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Cukai hartanah (IBI), setahun323 €
Yuran komuniti1.104 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Semi-Detached House untuk dijual di Manilva | €450,000 | Spain Developments