2 Katil·1 Bilik mandi·96 m²
Casa Limones adalah rumah bandar yang telah diubahsuai dengan cantik di lokasi utama di tengah Atalaya, Estepona. Dengan orientasi barat daya, ia menawarkan pemandangan hebat Gibraltar, matahari terbenam yang menakjubkan, dan pemandangan panorama ke atas Lembah Golf Atalaya dari ketiga terasnya. Terletak dalam komuniti yang tenang dan terpencil hanya dua minit berjalan kaki dari Atalaya Golf Club dan kelabnya, rumah yang luar biasa ini menggabungkan kemewahan, keselesaan, dan gaya hidup yang tiada tandingan.
Direka semula dengan penuh perhatian mengikut piawaian Scandinavia yang tinggi, hartanah ini dijual lengkap dengan perabot dan sudah siap untuk dihuni - hanya tiba dengan bagasi anda dan mula menikmati kehidupan di Costa del Sol.
Terletak dalam komuniti yang menawan dan dipelihara dengan cemerlang, penduduk memperoleh akses ke kolam renang luar yang dipanaskan dan tempat letak kereta peribadi, semua dalam persekitaran yang damai dan mesra. Dari rumah, anda boleh menikmati pemandangan panorama memukau Laut Mediterranean, gunung-gunung sekeliling, Gibraltar, dan padang golf Atalaya yang subur - kombinasi yang jarang ditemui dan sangat diidamkan.
**Interior & Susun Atur** Setibanya di dalam, anda disambut oleh ruang tamu terbuka yang cerah dan elegan di mana dapur moden, ruang makan, dan ruang tamu mengalir dengan lancar bersama. Siling tinggi meningkatkan rasa ruang dan cahaya semula jadi, sementara perapian yang selesa menambah kehangatan dan karakter - sempurna untuk kehidupan harian dan acara sosial.
Di luar tingkap dapur, sebatang pokok lemon yang menarik menambah sentuhan Mediterranean yang sebenar, mencampurkan dengan cantik reka bentuk Nordic bersih rumah ini. Dari aras ini, anda mempunyai akses terus ke teras peribadi, sesuai untuk makan al fresco, bersantai, dan menikmati matahari terbenam yang spektakuler di atas lembah golf.
Aras bawah menampilkan dua bilik tidur yang besar dengan katil double, almari terbina, dan bilik simpanan yang luas. Bilik mandi yang bergaya dilengkapi dengan pancuran hujan mewah, pemanasan bawah lantai dan termasuk mesin basuh serta pengering untuk kemudahan tambahan.
Bilik tidur utama terbuka terus ke kawasan relaksasi luar yang peribadi dengan kerusi berjemur, kehijauan yang subur, dan suasana yang tenang—retreat terpencil anda untuk sepenuhnya menikmati gaya hidup Costa del Sol.
**Lokasi Utama** 2 minit berjalan kaki ke Atalaya Golf Club & Clubhouse 10 minit ke Marbella 10 minit ke bandar Estepona Jarak berjalan kaki ke restoran dan kemudahan harian Pilihan yang ideal sebagai kediaman tetap, rumah percutian, atau pelaburan sewa berkualiti tinggi.
Tinjauan mudah tersedia - kami mempunyai kunci Hubungi kami hari ini untuk mengatur tinjauan peribadi anda terhadap Casa Limones.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Atalaya ialah kawasan kediaman yang sudah lama bertapak di New Golden Mile di Estepona, bersebelahan El Paraíso dan berhampiran San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar padang golf Atalaya dan mudah diakses ke pantai, ia merupakan komuniti yang santai dan mesra keluarga dengan gabungan perumahan yang baik. Hartanah di sini termasuk apartmen golf dan taman, rumah bandar dan vila, yang menarik minat keluarga serta pembeli rumah percutian yang mahukan nilai, golf dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Atalaya.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Atalaya antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
