+34 656 450 023
1 / 28
585.000 €

Rumah Teres Di Elviria

2 Katil·2 Bilik mandi·144 m²·155 m² tanah

Tentang hartanah

Márbella Timur, pusat Elviria. Untuk dijual rumah teres yang telah diubahsuai dengan baik dan menarik di Pueblo Sueco. Rumah teres ini telah dibangunkan semula dengan standard kualiti tinggi pada tahun 2018 dan dihias dengan indah. Harta ini mempunyai suasana moden yang berkualiti tinggi dan dibina di atas 2 tingkat. Apabila memasuki kawasan, anda akan menemui patio barat yang mengundang dan sebahagiannya dilindungi. Ia dilengkapi dengan katil rehat dan terdapat banyak ruang untuk makan di luar. Terdapat pelbagai jenis kaktus yang matang dan pasu yang mudah dijaga. Apabila memasuki rumah, anda akan menemui tandas tetamu yang berguna di sebelah kanan dan dapur yang lengkap dengan semua peralatan yang diperlukan. Juga di dapur terdapat tingkap yang selesa menghadap patio depan. Ruang tamu mempunyai pintu lipat besar ke teres, dengan ruang yang baik untuk dua sofa tiga tempat duduk dan meja makan bulat yang menarik di sebelah perapian. Dari ruang tamu, anda boleh mengakses teres pagi yang luas dan dilindungi dengan meja untuk enam orang, sempurna untuk menikmati sarapan! Tangga membawa anda ke tingkat bawah di mana terdapat bilik tidur bersaiz baik dengan satu lagi bilik tambahan yang boleh digunakan sebagai bilik persalinan. Terdapat satu lagi bilik tidur dengan ruang tambahan yang banyak dengan meja kerja dan kawasan berpakaian. Terdapat dua bilik mandi dengan pancuran yang besar, (satu ensuite) dan bilik dobi/penyimpanan. Kedua-dua bilik tidur ini mengarah ke patio di tingkat bawah dari mana anda boleh mengakses langsung ke kelab kolam peribadi. Di patio, anda akan menemui dek yang indah di mana anda boleh berehat di atas kerusi matahari dan menyegarkan diri dengan pancuran matahari. Anda juga boleh menjadi ahli kelab dengan bayaran tahunan yang opsional. Terdapat sistem penyaman udara Daikin panas dan sejuk, pemanasan bawah lantai di dalam bilik mandi dan fiber optik berkelajuan tinggi. Jiran-jiran adalah gabungan pelbagai kebangsaan tempatan dan antarabangsa. Hanya 10 minit berjalan kaki ke pantai terbaik di Marbella, 10 minit pemanduan ke bandar Marbella dan kurang daripada 45 minit ke lapangan terbang Málaga. Terdapat juga beberapa padang golf 18 lubang seperti Santa Maria Golf, Santa Clara, Rio Real dan Marbella Golf. Marbella telah menjadi jenama di Eropah dan seluruh dunia dengan 320 hari matahari setahun dan jumlah 2900 jam matahari. Elviria mewakili intipati sebenar kualiti hidup di Costa del Sol. Ia terletak dalam persekitaran semula jadi yang unik dan mempunyai pelbagai kemudahan hebat di sekitar, termasuk tiga hotel 4 dan 5 bintang: Don Carlos, Marriott dan Estrella de Mar, padang golf terkenal seperti Santa María dan Green Hills, sebuah restoran bertaraf Michelin, Nikki Beach Club dan salah satu pantai terbaik di pantai, semua dikelilingi oleh bar dan restoran yang luar biasa, pasaraya serta pasar jalanan tempatan setiap Jumaat dan pasar organik setiap Sabtu yang lain. Selain itu, terdapat Pejabat Bandaran, klinik doktor, pejabat pos, pelbagai sekolah, termasuk sekolah swasta...semua dalam jarak berjalan kaki. Ini adalah peluang unik dan lokasi ideal untuk kediaman tetap atau rumah percutian.

Jenis hartanahRumah bandar
Harga/m²4.063 €/m²
Tahun dibina1973

Butiran hartanah

Bilik tidur
2
Bilik mandi
2
Binaan
144 m²
Teres
50 m²
Tanah
155 m²
Tahun dibina
1973

Ciri-ciri

Dekat dengan golf
Dekat dengan kedai
Dekat dengan pantai
Dekat dengan sekolah
Penyaman udara
Pendiang api
Pemanasan bawah lantai
Bilik utiliti
Dapur lengkap
Teres persendirian

Terokai lokasi

Elviria, MálagaBuka di Google Maps
Elviria, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

Elviria ialah salah satu kawasan kediaman paling popular di East Marbella, terkenal dengan pantai Blue Flag yang sangat baik, kelab Nikki Beach dan padang golf Santa María. Terletak di tengah kawasan hutan pain, hanya perjalanan singkat dengan kereta dari bandar Marbella, ia menjadi pilihan kegemaran keluarga dan pembeli rumah percutian yang mahukan pantai, golf dan kehijauan sekali gus. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan golf, rumah bandar serta pelbagai jenis vila, daripada rumah sedia ada hingga binaan semula moden, secara amnya pada harga yang lebih mudah dicapai berbanding Golden Mile.

Apa yang berdekatan
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 15 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lapangan terbang
≈ 32 km
Lihat lebih banyak hartanah di Elviria

Harga dalam konteks

Hartanah ini4.063 €/m²
Biasa di Elviria7.173 €/m²

43% di bawah harga biasa

Kira-kira 43% di bawah harga biasa di Elviria. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Elviria antara 500.000 € dan 700.000 €.

Townhouse in Elviria
585.000 €
Elviria · Ruj: R5294749
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji2.050 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah585.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
48.600 €
Jumlah untuk membeli633.600 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
224.100 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Cukai hartanah (IBI), setahun660 €
Yuran komuniti264 €
Cukai kutipan sampah278 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Townhouse untuk dijual di Elviria | €585,000 | Spain Developments