4 Katil·5 Bilik mandi·261 m²·65 m² tanah
** Rumah townhouse mewah dengan pemandangan laut & golf panoramik di La Quinta – Benahavís **
Terletak di kawasan eksklusif La Quinta Golf, rumah townhouse mewah yang telah diubah suai sepenuhnya ini merupakan sebahagian daripada komuniti butik persendirian yang menawarkan pemandangan panoramik terbuka ke arah laut, padang golf dan gunung sekitarnya dari semua peringkat harta ini.
Baru-baru ini diperbaharui mengikut piawaian tinggi, harta ini menggabungkan reka bentuk kontemporari, kemasan premium dan teknologi moden, mencipta rumah yang elegan dan selesa yang direka untuk kehidupan dalam dan luar yang lancar.
Rumah townhouse ini dibahagikan kepada tiga tingkat dan telah diperbaharui sepenuhnya. Tahap kemasukan menampilkan ruang lobi yang mengalu-alukan yang membawa ke ruang tamu dan ruang makan terbuka yang cerah. Dapur pereka termasuk pulau pusat dan peralatan Barazza berkualiti tinggi, disertakan dengan bilik utiliti dan penyimpanan yang berasingan.
Ruang tamu disempurnakan dengan perapian bioetanol moden, menambah kehangatan dan karakter. Pintu gelongsor besar dari lantai hingga siling terbuka ke teres yang luas dan sebahagiannya dilindungi, ideal untuk menjamu selera di luar, BBQ dan kawasan santai, dengan pemandangan laut dan golf yang tidak terhalang.
Di tingkat pertama, terdapat tiga bilik tidur en-suite, dua daripadanya mempunyai akses terus ke teres persendirian. Seluruh tingkat atas dikhaskan untuk suite utama, menawarkan privasi maksimum dan menampilkan bilik mandi mewah dengan pancuran hujan berlangsir dan tab mandian bebas yang diposisikan untuk menikmati pemandangan.
Ciri-ciri tambahan termasuk:
Sistem rumah pintar Pemanasan bawah lantai di tingkat utama dan suite utama Penghawa dingin terintegrasi Sistem penapisan air anti-pembekuan Paip air mendidih & ditapis Sistem bunyi keliling Sonos Rangkaian Wi-Fi berkelajuan tinggi berwayar di seluruh harta Dua tempat letak kereta persendirian (satu bertutup, satu terbuka) Sistem penggera keselamatan
Terletak di salah satu kawasan perumahan yang paling dikehendaki berhampiran Marbella, harta ini adalah ideal sebagai tempat tinggal tetap, rumah percutian mewah atau pelaburan berkualiti tinggi.
Peluang jarang untuk memperoleh rumah townhouse mewah siap tambah nilai dengan pemandangan luar biasa di La Quinta.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
10% di bawah harga biasa
Kira-kira 10% di bawah harga biasa di La Quinta. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di La Quinta antara 1.300.000 € dan 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
