3 Katil·2 Bilik mandi·123 m²
Pangsapuri tengah mewah kontemporari di kompleks bergaya Cataleya di New Golden Mile, East-Estepona.
Nikmati keindahan alam dan ketenangan serta pemandangan di kompleks mewah yang luar biasa ini dengan akses mudah kepada semua kemudahan, sekolah, Puerto Banus, Marbella, San Pedro, Estepona dan pantai.
Sorotan pangsapuri
* Pangsapuri tingkat pertengahan super moden yang mewah dengan teres berbentuk L yang besar mengelilingi ruang tamu. * Penampilan seni bina minimalis bergaya dengan jubin seramik putih, almari fitted putih, pulau dapur putih dan bilik mandi. * Kedudukan sudut = lebih privasi dan variasi pemandangan yang lebih baik. * Pemandangan indah ke atas taman dan kawasan kolam renang serta ke arah gunung. * 3 bilik tidur + 2 bilik mandi, termasuk 1 yang en-suite. * Orientasi Selatan-Barat. * Ciri penting ialah tingkap gelangsar dari lantai ke siling yang mencipta peralihan yang lancar dari ruang tamu ke kawasan teres yang luas, sesuai untuk menikmati iklim Mediterranean dan mencipta lebih banyak ruang tamu, kawasan bersantai, kawasan makan luar.... * Penyaman udara untuk penyejukan dan pemanasan. * Almari fitted di semua bilik tidur. * Dapur lengkap dengan semua peralatan. * 2 ruang parkir bawah tanah yang luas dan mudah diakses + bilik simpanan yang sangat besar.
Pangsapuri cantik ini berada dalam keadaan yang sempurna kerana ia jarang digunakan oleh pemilik semasa. Ia terletak di titik tertinggi fasa kompleks yang baru dibina, mencipta pemandangan yang baik ke seluruh fasa.
Sorotan komuniti * Terjaga dengan penghadang dan mendapat manfaat daripada rondaan keselamatan 24 jam. * Taman comunal yang menakjubkan, state-of-the-art. * Kolam renang luar yang dipanaskan, membolehkan renang luar sepanjang tahun. * Cataleya dikenali sebagai salah satu komuniti kontemporari yang paling dicari dan bergaya di Golden Triangle Marbella-Estepona Benahavis. Ia mempunyai peralatan dan pengendalian yang unggul dan dibina oleh pemaju dan pembina yang sangat dihormati, Erasur. * Terletak bersebelahan dengan padang golf Atalaya, di hujung timur New Golden Mile. * Pemanduan singkat ke Pantai El Saladillo yang mempunyai Blue Flag yang juga mengandungi beberapa restoran pantai yang sangat baik. * Pemanduan sangat singkat ke pasaraya tempatan (Mercadona) dan 2 pusat komersil dengan pelbagai perkhidmatan, kafe, restoran dan 2 bank. * Pemanduan sangat singkat ke pelbagai padang golf (Atalaya, El Paraiso, Guadalmina, El Higueral, dan semua padang golf di Golf Valley).
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
The New Golden Mile ialah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro di Marbella, serta salah satu zon binaan baharu paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamakan sebagai gema kepada Golden Mile asal Marbella, ia telah menarik tumpuan kepada pembangunan moden tepi pantai dan golf, daripada kompleks apartmen kontemporari hingga komuniti vila berpagar. Pembeli tertarik dengan rumah yang lebih baharu dan cekap tenaga dengan kemudahan gaya resort — kolam renang, gim, spa — selalunya pada harga yang lebih rendah berbanding alamat setara yang lebih dekat dengan Puerto Banús. Kedudukannya di antara dua bandar, dengan pantai, golf dan kemudahan semuanya berdekatan, menjadikannya pilihan serba lengkap yang kukuh.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di New Golden Mile.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di New Golden Mile antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
