+34 656 450 023
1 / 61
1.695.000 €

Vila Terpisah Di Riviera del Sol

5 Katil·5 Bilik mandi·357 m²·514 m² tanah

Tentang hartanah

Siap pada tahun 2021, vila kontemporari 5 bilik tidur dan 5.5 bilik mandi ini terletak dalam komuniti berpagar yang selamat di Riviera del Sol yang lebih rendah, hanya 1.2 km (15 minit berjalan kaki) dari pantai, kedai, dan restoran di Riviera dan Calahonda yang berdekatan. Sebahagian daripada pembangunan eksklusif yang terdiri daripada hanya 12 vila, hartanah ini menawarkan pemandangan laut dan padang golf yang menakjubkan di lokasi yang tenang tetapi sangat mudah diakses.

Dengan keluasan 357m² yang terbahagi kepada tiga tingkat, semuanya disambungkan oleh LIFT dan tangga, reka bentuk yang menghadap ke selatan ini memanfaatkan cahaya semula jadi sepanjang hari. Sebaik sahaja memasuki hartanah ini terdapat ruang tamu terbuka yang luas dan dapur moden yang lengkap dengan pulau/bar sarapan, kedua-duanya dengan pemandangan laut dan menghadap ke teres luar yang luas seluas 114m² dan kolam renang peribadi 32m² yang dipanaskan. Juga di aras ini terdapat dua bilik tidur yang cerah dan luas dengan bilik mandi ensuite dan almari yang dilengkapi, tandas tetamu, dan bilik penyimpanan yang berguna.

Di tingkat atas, di tingkat pertama, ruang pendaratan kini disediakan sebagai pejabat rumah dan menuju ke teres besar seluas 41m². Dua bilik tidur en-suite lagi terletak di tingkat ini, termasuk suite utama, yang menikmati pemandangan laut dan padang golf yang sangat menarik, almari berjalan, dan akses langsung ke teres. Bilik mandi utama dilengkapi dengan tab mandi dan bilik mandi berasingan.

Tingkat bawah menyediakan serba boleh yang luar biasa, menawarkan satu lagi bilik tidur double yang luas dan cerah dengan almari yang dilengkapi, bilik mandi besar berasingan dengan bilik mandi berjalan, kawasan almari/penyimpanan yang luas, bilik dobi, bilik mesin, ruang gim, dan garaj double dengan ruang untuk dua kenderaan.

Siling tinggi dan tingkap tahan panas yang besar meningkatkan rasa ruang dan cahaya, mewujudkan aliran yang mudah antara kehidupan dalaman dan luaran. Kolam renang garam yang dipanaskan 8 x 4m termasuk sistem aliran belakang, dan teres juga dilengkapi dengan dua kanopi elektrik besar, pancuran luar, serta ruang hijau kecil dengan pokok lemon. Tanah ini seluas 514m².

Kesemua lima bilik tidur berada di luar dengan almari yang luas, empat bilik mendapat manfaat dari langsir elektrik, dan setiap bilik mandi mempunyai pemanasan bawah lantai. Vila ini dilengkapi dengan sistem penyaman udara Airzone, simpanan air 1,000 liter, sistem rawatan air, kaca keselamatan kalis UV, panel solar, sistem penggera, peti keselamatan, lantai porselin berkualiti tinggi di seluruh, barbeku gas, dan sistem pintu masuk video.

Pemilik semasa telah menghias rumah ini dengan teliti, mencipta ruang kontemporari yang terasa elegan dan mesra. Ia berfungsi dengan baik sebagai kediaman sepenuh masa, rumah percutian yang canggih, atau pelaburan sewa yang kukuh. Semua perabot adalah pilihan.

Riviera del Sol terletak di Costa del Sol di Selatan Sepanyol, ditengah-tengah antara Marbella dan Fuengirola. Ia terletak hanya beberapa minit dari akses lebuh raya AP7 dan jalan pesisir nasional A7 (dahulunya N-340), membolehkan akses mudah ke lapangan terbang Malaga dalam 25 minit dan Marbella dalam 15 minit. Pemanduan 5 minit membawa anda ke pusat La Cala de Mijas, yang dikenali dengan suasana perkampungan yang menawan, pantai yang menakjubkan, dan suasana makan serta membeli-belah yang meriah. Riviera del Sol adalah kawasan kediaman dan percutian campuran yang menawarkan semua kemudahan dan perkhidmatan yang diperlukan untuk menikmati kehidupan seharian dengan selesa.

Jenis hartanahVila
Harga/m²4.748 €/m²
Tahun dibina2021

Butiran hartanah

Bilik tidur
5
Bilik mandi
5
Binaan
357 m²
Teres
155 m²
Tanah
514 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Penarafan tenaga
C
Tahun dibina
2021

Ciri-ciri

Dekat dengan golf
Dekat dengan kedai
Dekat dengan pantai
Dekat dengan bandar
Dekat dengan sekolah
Dekat pengangkutan awam
Penyaman udara
Pemanasan bawah lantai
Lif
Almari terbina dalam

Terokai lokasi

Riviera del Sol, MálagaBuka di Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

Riviera del Sol ialah kawasan kediaman yang popular di Mijas Costa, bersebelahan Calahonda, dibina di sekitar padang golf Miraflores dan mudah diakses dari pantai. Ia merupakan komuniti antarabangsa yang telah lama bertapak, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai antara Marbella dan Fuengirola. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dengan kolam komuniti serta pemandangan laut atau golf, selain beberapa vila, menjadikannya pilihan praktikal untuk rumah percutian dan kehidupan sepanjang tahun.

Apa yang berdekatan
Puerto de Fuengirola
Pelabuhan / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lapangan terbang
≈ 25 km
Lihat lebih banyak hartanah di Riviera del Sol

Harga dalam konteks

Hartanah ini4.748 €/m²
Biasa di Riviera del Sol4.925 €/m²

Selaras dengan harga biasa

Harga ini selaras dengan harga biasa di Riviera del Sol.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Riviera del Sol antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.

Detached Villa in Riviera del Sol
1.695.000 €
Riviera del Sol · Ruj: R5311582
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji5.940 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah1.695.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
137.400 €
Jumlah untuk membeli1.832.400 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
645.900 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Cukai hartanah (IBI), setahun1.597 €
Yuran komuniti3.600 €
Cukai kutipan sampah149 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Detached Villa untuk dijual di Riviera del Sol | €1,695,000 | Spain Developments