3 Katil·2 Bilik mandi·170 m²
Apartmen 3 Bilik Tidur dengan Pemandangan Laut Yang Menakjubkan. Gaya hidup Mediterranean yang moden dan selesa dijamin dalam kompleks mewah ini yang terletak hanya beberapa minit dari pantai dan semua kemudahan 5 bintang. Apartmen yang menghadap selatan terletak di Sierra Blanca, salah satu kawasan terbaik di Costa del Sol, di kaki Gunung La Concha, komuniti berpagar eksklusif Mansion Club telah direka dalam gaya Andalusia Mediterranean dan dikelilingi oleh taman yang subur dan dihias dengan elegan, dengan aliran air, kolam ikan, air terjun dan bangku.
Urbanisasi 5 bintang ini terletak di Golden Mile, dekat dengan pusat bandar lama Marbella, pantai terbaik di pantai dan semua kemudahan tempatan. Kompleks ini mempunyai 114 apartmen, kelab sukan, gim yang lengkap, sauna, jacuzzi, mandian Turki, kolam renang dalaman yang dipanaskan dan kolam renang bersama yang sangat cantik dengan air terjun serta solarium di luar, tiang, lengkungan, pergola dan tingkap panorama yang memberikan pesona khusus kepada kompleks ini. Di dalam kawasan kompleks terdapat tempat letak kereta, sebuah bar dan restoran yang hebat, serta keselamatan 24 jam.
Apartmen sepenuhnya mewah seluas 228 m² ini merangkumi ruang tamu dan ruang makan yang luas, 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, sebuah dapur yang lengkap, serta teres peribadi yang luas dengan pemandangan laut yang menakjubkan. Direka untuk gaya hidup yang paling mewah, ia dalam keadaan baik dan mempunyai banyak kemudahan. Kaca panorama memaksimumkan cahaya semula jadi dan pemandangan, membolehkan pemilik menikmati mikroklimat yang unik sepanjang tahun. Lokasi yang ideal untuk disewa atau dibeli bagi mereka yang ingin dekat dengan semua kemudahan di bahagian Marbella yang paling maju dan menikmati gaya hidup Mediterranean yang mewah. Hubungi kami dan kami akan berbesar hati untuk memberikan maklumat tambahan atau mengatur pertemuan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Sierra Blanca dianggap secara meluas sebagai kawasan kediaman paling berprestij di Marbella, sebuah enklaf berpagar yang dipenuhi pokok di lereng gunung La Concha tepat di atas Golden Mile. Ia terkenal dengan vila mewah yang besar, keselamatan yang kukuh dan pemandangan menyeluruh ke arah pantai, serta menjadi lokasi kepada beberapa hartanah paling bernilai di bandar ini. Walaupun vila mendominasi, terdapat juga kompleks pangsapuri berpagar yang eksklusif. Kedudukannya menawarkan privasi dan ketinggian sambil memastikan pantai-pantai Golden Mile dan bandar Marbella hanya beberapa minit jauhnya.
Di bahagian atas pasaran: 12% di atas harga biasa
Kira-kira 12% lebih tinggi daripada harga biasa di Sierra Blanca. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Sierra Blanca antara 1.300.000 € dan 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
