3 Katil·2 Bilik mandi·198 m²
Pangsapuri 3 bilik tidur di barisan hadapan pantai dengan lokasi utama di Torrequebrada, menawarkan pemandangan panoramik dan tidak terhalang Laut Mediterranean.
Orientasi menghadap selatan memastikan cahaya semula jadi dan sinaran matahari yang banyak sepanjang hari. Ruang tamu yang luas dan bilik tidur utama kedua-duanya mempunyai akses terus ke teres yang besar, di mana anda boleh berehat dan menikmati pemandangan laut yang mengagumkan dalam privasi sepenuhnya. Lantai marmar menambah sentuhan yang abadi dan elegan.
Komuniti berpagar yang terurus ini menawarkan akses langsung ke pantai, membolehkan anda melangkah terus dari kompleks ke pasir. Selain itu, terdapat akses segera ke laluan pejalan kaki tepi laut, ideal untuk berjalan pagi, berbasikal, atau menikmati pantai pada waktu matahari terbenam tanpa perlu menggunakan kereta.
Hartanya dalam jarak berjalan kaki dari restoran pantai terkenal Yucas Beach Bar dan Trocadero Benalmadena.
Termasuk ruang parkir peribadi dan bilik stor. Kompleks ini mempunyai kolam renang, taman landskap yang luas, gim yang dilengkapi sepenuhnya, dan kawasan kesihatan dengan jacuzzi, sauna, dan mandian stim.
Pangsapuri tepi pantai yang selesa dan eksklusif, ideal sebagai kediaman tetap atau rumah kedua berkualiti tinggi, menggabungkan privasi, keselesaan, dan kehidupan di tepi pantai yang sebenar.
Sila ambil perhatian: gambar ruang tamu dan dapur telah dipertingkatkan menggunakan AI untuk menggambarkan potensi ruang dari segi reka bentuk dan suasana. Bilik tidur ditunjukkan seperti yang sebenarnya.
Bersempena dengan Dekri 218/2005 pada 11 Oktober oleh Junta de Andalucía, pelanggan dimaklumkan bahawa yuran notari, yuran pendaftaran tanah, Cukai Pemindahan Harta (ITP), dan kos lain yang berkaitan dengan pembelian tidak termasuk dalam harga yang diiklankan. Maklumat ini disediakan hanya untuk panduan, tidak mengikat, dan mungkin tertakluk kepada kesilapan. Ia ditunjukkan untuk tujuan maklumat dan tidak bersifat kontraktual.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Torrequebrada antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
