4 Katil·3 Bilik mandi·182 m²
Rumah bandar kedua yang luas terletak di Dominion Beach yang berprestij! Bersebelahan New Golden Mile yang terkenal, hartanah ini menikmati lokasi yang strategik, dengan akses terus ke pantai melalui taman komuniti yang indah. Pusat Estepona hanya beberapa minit memandu dari sini, dan hartanah ini mempunyai sambungan jalan yang hebat, termasuk lebuh raya A-7, memastikan akses mudah ke Marbella, Puerto Banús dan seterusnya. Kawasan ini mempunyai sekolah antarabangsa yang berprestij, menjadikannya lokasi yang ideal untuk keluarga, sementara padang golf, kemudahan sukan dan pasar raya berdekatan memenuhi pelbagai keperluan.
Dengan interior yang cerah dan teres besar, rumah ini menawarkan banyak ruang untuk bersantai dan menghiburkan. Hartanah ini mempunyai empat bilik tidur yang luas dan tiga bilik mandi, termasuk bilik tidur utama dengan bilik mandi dalam. Ruang tamu dan makan dilengkapi dengan perapian, mewujudkan suasana yang nyaman. Dapur sepenuhnya dilengkapi dan menghubungkan ke bilik dobi. Ruang tamu dan bilik tidur dilengkapi dengan penghawa dingin, memastikan keselesaan sepanjang tahun. Tandas tetamu, almari yang tertanam dan internet gentian optik berkelajuan tinggi adalah ciri tambahan rumah ini.
Dominion Beach adalah kompleks kediaman yang sudah terkemuka terkenal dengan seni bina Andalusia yang tersendiri dan taman subtropika yang subur, yang mencipta suasana tropika yang tenang. Kompleks ini mempunyai pelbagai kemudahan bertaraf pertama, termasuk tiga kolam renang luar, kolam kanak-kanak dan pusat wellness yang menawarkan rawatan urut. Teres komuniti di tepi pantai menawarkan akses terus ke laut, sesuai untuk menikmati iklim Mediterranean, manakala bar pantai musim panas dan restoran penuh perkhidmatan menyediakan pengalaman makan yang santai di tepi laut. Komuniti berpagar ini mempunyai keselamatan 24 jam untuk ketenangan fikiran anda, gim, kawasan sosial dan pejabat pengurusan. Bagi peminat sukan air, terdapat landasan peribadi untuk memudahkan akses ke jet ski, ski air dan selang angin. Kawasan ini juga terhubung dengan baik ke kedai, restoran dan taman permainan, menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga dan profesional. Dengan persekitaran yang tenang, kemudahan yang hebat dan lokasi yang utama, penthouse dupleks ini menawarkan kombinasi yang sempurna antara kemewahan dan keselesaan di Estepona.
Jangan lepaskan peluang ini dan hubungi kami untuk lawatan!!!!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
The New Golden Mile ialah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro di Marbella, serta salah satu zon binaan baharu paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamakan sebagai gema kepada Golden Mile asal Marbella, ia telah menarik tumpuan kepada pembangunan moden tepi pantai dan golf, daripada kompleks apartmen kontemporari hingga komuniti vila berpagar. Pembeli tertarik dengan rumah yang lebih baharu dan cekap tenaga dengan kemudahan gaya resort — kolam renang, gim, spa — selalunya pada harga yang lebih rendah berbanding alamat setara yang lebih dekat dengan Puerto Banús. Kedudukannya di antara dua bandar, dengan pantai, golf dan kemudahan semuanya berdekatan, menjadikannya pilihan serba lengkap yang kukuh.
46% di bawah harga biasa
Kira-kira 46% di bawah harga biasa di New Golden Mile. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di New Golden Mile antara 600.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
