3 Katil·2 Bilik mandi·135 m²
Mencari keseimbangan sempurna antara ketenangan pantai dan kemewahan moden adalah mudah dalam kediaman sudut yang luar biasa ini, yang terletak di kawasan rendah El Higuerón, Fuengirola yang sangat dicari. Rumah yang sangat luas dan bercahaya ini direka untuk mengundang cahaya Mediterranean ke setiap sudut, menawarkan aliran sempurna yang mengarah ke teres peribadi yang besar. Dari teres yang luas, anda boleh menikmati pemandangan yang menakjubkan yang menyapu dari puncak gunung yang berbatu ke laut yang berkilau, dengan lebih daripada cukup ruang untuk set lounge penuh, kerusi berjemur, dan kawasan barbeku premium untuk makan malam matahari terbenam.
Bahagian dalamannya direka untuk keselesaan sepanjang tahun, menampilkan tiga bilik tidur yang luas dan dua bilik mandi yang dilengkapi dengan pemanas bawah lantai untuk pagi musim sejuk yang selesa. Hartanah ini dilengkapi dengan gaya dan menyediakan standard hidup moden yang tinggi untuk kehidupan yang selesa di pantai. Praktikal dan prestij digabungkan dengan penyertaan dua ruang garaj peribadi dan sebuah bilik stor, menyediakan ruang yang mencukupi untuk menyimpan peralatan bagi gaya hidup aktif, seperti beg golf atau alat sukan air.
Komuniti ini mempunyai kolam infiniti yang indah dan pemandangan laut di sekeliling. Tinggal di sini bermakna anda mempunyai yang terbaik dari Costa del Sol di depan pintu anda. Anda berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah ke pantai berpasir dan stesen kereta api Carvajal, yang menawarkan sambungan tanpa tekanan ke kawasan sekitarnya. Sama ada anda menikmati kemudahan sukan bertaraf dunia yang berdekatan, menjamu selera di restoran gourmet tempatan, atau memanfaatkan perjalanan selama 15 minit ke Lapangan Terbang Malaga dan perjalanan selama 25 minit ke Marbella, hartanah ini berfungsi sebagai pintu masuk utama ke gaya hidup Mediterranean yang canggih.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
18% di bawah harga biasa
Kira-kira 18% di bawah harga biasa di Fuengirola. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Fuengirola antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
