2 Katil·2 Bilik mandi·90 m²
Terletak di tengah-tengah Puerto de la Duquesa, pangsapuri 2 bilik tidur yang menarik ini menawarkan peluang sempurna untuk menikmati gaya hidup marina yang meriah di Costa del Sol. Hanya langkah dari tepi laut, hartanah ini dikelilingi oleh pelbagai pilihan restoran, kafe, dan butik, manakala pantai berpasir hanya dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
Bahagian dalam pangsapuri 2 bilik tidur, 2 bilik mandi ini telah baru sahaja direnovasi dengan standard yang tinggi, mencipta ruang tamu yang terang dan moden yang direka untuk keselesaan dan gaya. Apabila memasuki hartanah, anda disambut di dalam sebuah lorong yang membawa ke kawasan utama, mencipta aliran praktikal di seluruh rumah. Lorong tersebut membuka kepada ruang tamu dan ruang makan yang luas dan terbuka yang terasa cerah dan mengundang. Pintu kaca besar yang menghala ke teres membenarkan banyak cahaya semula jadi masuk ke dalam bilik, mencipta suasana terang sepanjang hari dan juga memberi akses mudah ke ruang luar.
Dapur yang diubah suai dengan indah ini adalah bergaya dan praktikal, dilengkapi dengan kemasan moden, peralatan berkualiti, dan ruang kerja yang mencukupi. Susun atur dapur ini berfungsi dengan baik untuk memasak sambil berhibur, membolehkan tuan rumah memasak dan bersosial pada masa yang sama sambil tetap terhubung dengan kawasan tamu dan makan.
Kedua-dua bilik tidur adalah bilik double yang bersaiz besar dengan almari tertanam. Kedua-dua bilik mandi telah diperbaharui sepenuhnya, dilengkapi dengan kemasan kontemporari dan bahan berkualiti tinggi, memberikan pangsapuri ini rasa segar dan moden.
Secara keseluruhan, susun atur menawarkan aliran yang lancar antara ruang tamu dan teres, dengan peningkatan moden di seluruh, menjadikan pangsapuri ini sempurna untuk bersantai, berhibur, atau dinikmati sebagai rumah percutian di pantai.
Pangsapuri ini dilengkapi dengan teres peribadi yang boleh diakses langsung dari ruang tamu, mencipta lanjutan yang luar biasa dari ruang tamu dalam. Terima kasih kepada pintu kaca besar, teres ini terasa terhubung secara semula jadi dengan bahagian dalam dan dipenuhi dengan cahaya matahari sepanjang hari.
Dengan ruang yang cukup untuk tempat duduk luar dan meja makan, ia adalah tempat yang sempurna untuk menikmati kopi pagi, bersantai di bawah sinar matahari, atau berhibur bersama rakan-rakan dan keluarga dengan hidangan al fresco. Teres ini menawarkan suasana luar yang selesa untuk memanfaatkan iklim Mediterranean dan persekitaran marina yang meriah.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Duquesa, dalam kawasan perbandaran Manilva, ialah marina dan resort golf yang santai di hujung barat Costa del Sol. Dibina mengelilingi Puerto de la Duquesa dan padang golf Duquesa, ia menawarkan gaya hidup resort tepi laut yang tulen pada antara harga paling mampu milik di pesisir ini. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, banyak daripadanya dengan pemandangan laut atau golf serta kolam komuniti, selain beberapa vila, menjadikannya popular dalam kalangan pembeli rumah percutian yang mementingkan nilai dan penduduk tetap.
14% di bawah harga biasa
Kira-kira 14% di bawah harga biasa di La Duquesa. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di La Duquesa antara 275.000 € dan 350.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.