4 Katil·4 Bilik mandi·381 m²·1218 m² tanah
Villa Kontemporari dengan Pemandangan Panoramik di La Quinta
Villa moden ini menawarkan pemandangan terbuka ke atas Lembah Golf, Gunung La Concha, dan Laut Mediterranean, terletak di kawasan yang tenang dan dicari di La Quinta, hanya 3 minit berjalan kaki dari Hotel Westin La Quinta yang terkenal. Villa ini menggabungkan seni bina yang elegan dengan fungsi dan keselesaan, menampilkan ruang dalaman yang cerah dan luas serta ruang luar yang direka dengan indah.
Susun Atur Harta Tingkat Bawah: Satu dewan masuk yang mengagumkan dengan siling berganda menyambut anda ke dalam rumah, membawa kepada dapur moden yang sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan premium, kawasan tamu yang cerah dengan perapian, dan bilik tidur tetamu dengan bilik mandi dalam. Teres yang luas mengelilingi seluruh rumah, menghubungkan ruang dalaman dan luar dengan lancar.
Tingkat Pertama: Dua bilik tidur elegan, masing-masing dengan bilik mandi dalam dan akses langsung ke teres peribadi, menawarkan pemandangan yang indah dan banyak cahaya semula jadi.
Tingkat Bawah (-1): Satu bilik tidur tambahan dengan bilik mandi, kawasan utiliti yang besar dengan bilik dobi dan bilik penyimpanan, serta sebuah bilik pelbagai guna yang luas, ideal untuk pawagam rumah, gim, pejabat, atau kawasan wellness. Tingkat ini juga mempunyai garaj untuk 3–4 kereta, dengan ruang yang mencukupi untuk basikal atau motosikal.
Villa ini dihias dengan rasa yang baik dan dipenuhi dengan cahaya semula jadi di seluruh ruang. Siling berganda di dewan masuk dan kawasan makan menambah rasa luas dan elegan.
Teras atap yang spektakuler menawarkan pemandangan panoramik yang menakjubkan – sempurna untuk bersantai atau menghiburkan. Kawasan luar direka dengan indah dan termasuk teres yang besar, kolam renang, dan taman landskap yang luas, memberikan keseimbangan yang sempurna antara keselesaan, privasi, dan gaya.
Terletak dengan ideal hanya beberapa minit memandu dari Puerto Banús, harta yang luar biasa ini terletak dekat dengan lima padang golf terkenal, restoran kelas atas, dan kedai butik, menjadikannya pilihan yang tepat bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterranean yang mewah. Lapangan terbang di Malaga hanya 35 minit pemanduan, pusat Marbella 15 minit pemanduan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di La Quinta.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Quinta antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
