3 Katil·3 Bilik mandi·156 m²
Pangsapuri Penthouse Mewah dengan Pemandangan Mediterania Panoramik – Orientasi Barat Daya
Selamat datang ke gaya hidup pantai yang sofistikated di kawasan El Higueron yang berprestij di Fuengirola. Pangsapuri penthouse di tingkat atas yang eksklusif ini, siap pada tahun 2022, menawarkan gabungan yang jarang antara seni bina kontemporari, kemasan premium, dan pemandangan panoramik yang tidak terhalang melintasi kawasan kediaman hingga Laut Mediterania. Orientasi barat daya yang sangat dicari memastikan cahaya semula jadi yang melimpah dan matahari terbenam yang menakjubkan sepanjang tahun.
Reka bentuk yang direka dengan bijak menawarkan kira-kira 156 m² ruang tamu dalaman, termasuk tiga bilik tidur yang luas. Suite master yang elegan termasuk almari pakaian besar dan bilik mandi en-suite peribadi. Selain itu, terdapat bilik mandi tetamu dan WC tetamu berasingan, menyediakan keselesaan dan kepraktisan. Akses lif terus dari garaj bawah tanah ke pangsapuri meningkatkan kemudahan dan keselamatan dalam kehidupan sehari-hari.
Garaj bawah tanah termasuk dua ruang parkir yang luas dengan anggaran 30 m² setiap satu, satu daripadanya dilengkapi dengan stesen pengecasan kenderaan elektrik, serta bilik simpanan peribadi kira-kira 11 m².
Ruang tamu yang cerah terbuka secara lancar ke teres peribadi di bumbung seluas 103.60 m² — sebuah tempat beristirahat Mediterania yang sebenar. Di sini anda akan menemui kolam renang peribadi yang dipanaskan, kerusi matahari, kawasan lounge yang bergaya, dan ruang makan luar. Ini adalah lokasi yang sempurna untuk menikmati kedua-dua matahari terbit dan terbenam dalam privasi sepenuhnya. Selain itu, pangsapuri ini mempunyai balkoni yang lebih kecil seluas 12 m².
Dapur moden yang terbuka dilengkapi dengan peralatan berkualiti tinggi dan termasuk sistem penapisan air osmosis, mewujudkan ruang yang berfungsi namun elegan, sesuai untuk kehidupan seharian dan menghubungi tetamu.
Penduduk menikmati kemudahan dua kolam komuniti dengan air masin dan persekitaran yang tenang dan berkualiti tinggi dalam komuniti berpagar dan dijaga yang menawarkan keselamatan 24/7.
Pangsapuri penthouse ini lebih daripada sekadar harta — ia adalah gaya hidup. Lokasi yang strategik, reka bentuk moden, pembinaan terbaru, dan ruang luar yang luar biasa menjadikannya rumah yang benar-benar luar biasa di Costa del Sol. Pangsapuri ini dijual dalam keadaan sepenuhnya perabot.
Mengikut peraturan yang dikenakan di Andalusia, khususnya Dekri 218/2005 pada 11 Oktober mengenai maklumat pengguna dalam penjualan dan penyewaan perumahan, iklan ini hanya untuk tujuan maklumat dan tidak bersifat kontraktual. Harga yang dinyatakan termasuk yuran agensi hartanah. Harga tidak termasuk kos yang timbul daripada pembelian atau penyewaan, seperti cukai, yuran notari, yuran Pendaftaran Tanah, dan sebarang perbelanjaan lain yang berkaitan dengan urus niaga.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Di bahagian atas pasaran: 11% di atas harga biasa
Kira-kira 11% lebih tinggi daripada harga biasa di Fuengirola. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Fuengirola antara 1.000.000 € dan 1.300.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.