3 Katil·2 Bilik mandi·98 m²
Pangsapuri Luas dengan Taman Peribadi
Rumah yang Indah Kurang daripada 10 minit berjalan kaki dari pantai, pangsapuri tiga bilik tidur dan dua bilik mandi ini menawarkan pelan terbuka yang moden. Bahagian dalamnya direka dengan gaya yang tenang dan elegan, menjadikannya rumah yang selesa dan mesra. Salah satu bilik tidur dilengkapi dengan bilik mandi dalam dan akses terus ke teres, membolehkan anda melangkah keluar dan menikmati ruang luar dari privasi bilik anda sendiri.
Teres yang Luas dan Taman Peribadi Salah satu ciri yang paling menarik tentang pangsapuri ini ialah teres yang luas berserta taman peribadi yang berumput. Kawasan luar ini menambah dimensi tambahan kepada rumah dan menyediakan banyak ruang untuk menikmati sinar matahari dan iklim yang meny愀愍 sepanjang tahun. Memandangkan pangsapuri ini dibina di atas level teres, teres dan taman berada di atas paras tanah, memberikan banyak privasi. Teres itu dibahagikan kepada kawasan santai yang selesa dengan sofa besar dan kawasan makan dengan meja, sesuai untuk pagi yang cerah dan malam yang panjang di luar. Rumput peribadi memberikan rumah ini rasa terbuka sambil tetap menawarkan privasi. Harga juga termasuk dua tempat letak kereta bawah tanah peribadi dan sebuah bilik stor.
Komuniti moden dan terurus dengan Baik Hartanah ini adalah sebahagian daripada komuniti kediaman yang terurus dengan baik yang menawarkan pelbagai kemudahan berkualiti tinggi untuk penduduk. Ini termasuk gim lengkap, bilik yoga khusus, sauna, dan kolam renang luar yang besar dengan pemandangan ke arah gunung. Persekitarannya tenang dan terjaga dengan baik, mencipta suasana yang meny愀愍 dan santai.
Gaya Hidup Aktif dan Sukan Berhampiran Bagi mereka yang gemar kekal aktif, lokasi ini sangat mudah. Gelanggang padel dan tenis terletak tepat di sebelah bangunan, menjadikannya mudah untuk memasukkan aktiviti sukan dan luar dalam kehidupan seharian.
Butiran Lokasi Praktikal - Kira-kira 500 meter ke pantai - Supermarket dan beberapa restoran kira-kira 200 meter jauhnya - Stesen kereta api Arroyo de la Miel kira-kira 1.8 kilometer - Gelanggang padel dan tenis terletak tepat di sebelah hartanah
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benalmádena Costa ialah kawasan pesisir Benalmádena, dibangunkan di sekitar mercu tanda Puerto Marina, salah satu marina yang paling banyak dirakam gambar di Sepanyol. Dengan pantai, persiaran yang meriah, taman tema dan kereta kabel, ia merupakan kawasan resort yang sibuk dan mesra keluarga dengan permintaan sewaan percutian yang kukuh. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, daripada blok tepi laut hingga kompleks di sisi marina, bersama beberapa rumah bandar, yang popular dalam kalangan pelabur dan pembeli rumah percutian kerana kemudahan sepanjang tahun dan akses pengangkutan yang mudah.
Di bahagian atas pasaran: 24% di atas harga biasa
Kira-kira 24% lebih tinggi daripada harga biasa di Benalmadena Costa. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Benalmadena Costa antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
