8 Katil·8 Bilik mandi·259 m²
BARU MASUK PASAR..PELUANG PELABURAN. RIVIERA DEL SOL BAWAH. € 1,750,000. 9 BILIK BAJET 9. Kini DITURUNKAN UNTUK MENJUAL 1,550,000. Hartanah ini adalah sebuah vila berdikari dengan pengubahsuaian yang bijak. Apartmen 2 bilik tidur 2 bilik mandi yang telah sepenuhnya dibaik pulih dengan pemandangan laut di tingkat pertama hartanah. Masuk ke hartanah ini ke kawasan teres luar yang besar dan melingkung, sesuai untuk bersantai dengan kawasan tempat duduk. Masuk ke apartmen dan anda disambut dengan ruang yang terang dan dihias dengan baik dengan pemandangan laut dari tingkap berkembar berlapis, kawasan tamu yang agak besar dengan dapur terbuka, peralatan moden, kawasan utiliti yang sesuai, serta lantai yang seragam di seluruh. Hartanah ini mempunyai 2 bilik tidur lagi dengan sentuhan moden. Bilik tidur utama mempunyai bilik mandi en-suite dengan tab mandi dan pancuran berasingan serta almari pakaian yang dipasang dan berjalan. Pintu berkaca berkembar baru yang boleh digeser membuka ke teras besar yang melingkung dengan pemandangan kolam renang. Bilik tidur kedua mempunyai bilik mandi pancuran berasingan yang melayani bahagian apartmen lain. Apartmen ini dilengkapi dengan langsir elektrik di seluruh, penyaman udara dan sistem pemanasan moden yang ekonomik. Bangunan ini sangat peribadi dengan pintu masuk yang dikelilingi dinding. PENGUBAHSAIAN BIJAK. Tingkat bawah hartanah yang menakjubkan ini mempunyai pintu masuk sendiri dengan kawasan yang telah dipulihkan sepenuhnya, terdiri daripada 6 apartmen berasingan, satu studio dan lima apartmen 1 bilik tidur yang lengkap. Setiap apartmen moden dengan jubin seramik moden yang seragam, lampu titik dan tingkap berkaca baru. Apartmen-apartmen ini terang dan dibahagikan dengan baik. Semua telah direka mengikut piawaian pembinaan terkini dengan elektrik dan air berasingan menjadikan setiap pengubahsuaian sepenuhnya bebas antara satu sama lain. Paip dan elektrik yang baru dibina dengan setiap unit mempunyai unit penyaman udara yang berasingan dan tenaga solar yang ekonomik. Kawasan luar mempunyai kawasan besar dengan sinaran matahari sepanjang hari, sempurna untuk menghibur, BBQ, dan bersantai umum. Kawasan ini mempunyai kolam renang besar dengan kawasan berbaring, keseluruhan hartanah adalah peribadi dan tidak dilihat orang. Selain itu, hartanah ini mempunyai garaj dua tingkat tambahan yang boleh diakses dari kawasan ini dengan tempat letak kereta yang boleh diakses dari belakang rumah. Terdapat juga pilihan untuk mengubahsuai ruang ini kepada apartmen lengkap yang lain, dengan tempat letak kereta di belakang hartanah yang juga melimpah. LOKASI: Riviera Bawah. 5 Minit berjalan kaki ke pantai & semua kemudahan. Restoran, kelab pantai (Max Beach), pengangkutan penghubung memberi akses ke seluruh pantai. POTENSI PELABURAN. Ganjaran sewa menawarkan peluang jarang untuk mendapatkan aset penghasilan yang beroperasi sepenuhnya dan memberikan hasil tinggi hanya beberapa minit dari pantai. Bersama dengan pilihan untuk menambah & merenovasi lebih lanjut disebabkan oleh garaj dua tingkat. Lawatan memerlukan kelayakan pelanggan, bukti dana/pembiayaan. Pelaburan yang mesti dilihat.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Riviera del Sol ialah kawasan kediaman yang popular di Mijas Costa, bersebelahan Calahonda, dibina di sekitar padang golf Miraflores dan mudah diakses dari pantai. Ia merupakan komuniti antarabangsa yang telah lama bertapak, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai antara Marbella dan Fuengirola. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dengan kolam komuniti serta pemandangan laut atau golf, selain beberapa vila, menjadikannya pilihan praktikal untuk rumah percutian dan kehidupan sepanjang tahun.
Di bahagian atas pasaran: 22% di atas harga biasa
Kira-kira 22% lebih tinggi daripada harga biasa di Riviera del Sol. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Riviera del Sol antara 1.300.000 € dan 1.800.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.