3 Katil·2 Bilik mandi·128 m²
Pangsapuri moden ini menawarkan pelbagai ciri yang direka untuk meningkatkan pengalaman hidup anda. Harta ini mempunyai tiga bilik tidur, setiap satu dilengkapi dengan bilik mandi en-suite, menambah sentuhan kemewahan. Orientasi barat pangsapuri ini membenarkan cahaya semula jadi yang banyak dan pemandangan yang indah, mencipta rasa keterbukaan dan hubungan dengan alam luar.
Pangsapuri ini sangat luas dan terang. Harta ini dilengkapi dengan tiga bilik tidur, semua dengan kemudahan en-suite, serta ruang tamu yang luas dan dapur yang dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan Neff. Teres boleh diakses dari ruang tamu, dapur dan bilik tidur utama, di mana anda boleh menikmati pemandangan.
Pangsapuri ini mempunyai lantai marmar Mesir di seluruh kawasan. Harta ini dilengkapi dengan sistem penghawa dingin panas-sejuk, dengan kawalan bebas di setiap bilik. Pemasangan pemanasan bawah lantai di kawasan bilik mandi juga disyorkan. Pencahayaan tidak langsung juga disyorkan. Penggulung elektrik menawarkan dua pilihan untuk pengoperasian: ia boleh dikawal dari pintu masuk, atau secara berasingan. Harta ini juga dilengkapi dengan sensor asap dan air. Penggera. Harta ini juga mempunyai almari terbina dalam. Peti keselamatan. Harta ini juga mempunyai bilik mandi utama dengan pancuran mandian berasingan dan tab mandi dengan Jacuzzi.
Harta ini terletak dalam komuniti berpagar yang eksklusif dan selamat, yang dilindungi oleh perkhidmatan keselamatan 24 jam yang komprehensif, termasuk rondaan, kamera pengawasan dan penghalang. Kompleks ini mempunyai kemudahan yang sangat baik yang boleh dinikmati sepanjang tahun, termasuk kolam renang tertutup yang dipanaskan, sauna, mandian Turki, jacuzzi dan gim, serta dua kolam renang luar dan taman minimalis.
Kawasan ini menikmati sambungan yang sangat baik, dengan akses yang mudah dan cepat ke lebuh raya AP-7 dan A-7. Terdapat beberapa padang golf di sekitar, termasuk Los Arqueros Golf Club, La Quinta Golf, Atalaya Golf, El Higueral dan Guadalmina Golf. Kawasan setempat dilengkapi dengan pelbagai kemudahan, termasuk pasar raya, stesen minyak dan restoran. Selain itu, harta ini terletak kurang dari 10 minit dari Puerto Banús dan Benahavís, yang terkenal dengan tawaran kulinari yang luar biasa.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benahavís ialah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah perbandaran pergunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resort golf berpagar dan vila persendirian yang besar. Ia merangkumi beberapa alamat paling berprestij di Sepanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta dan Los Flamingos, di mana privasi, keselamatan dan pemandangan panorama menuntut harga premium. Walaupun dengan reputasinya, Benahavís juga mempunyai sebuah kampung putih menawan yang dikenali sebagai ibu kota gastronomi rantau ini. Ini terutamanya pasaran vila, walaupun lembah golfnya juga menempatkan apartmen dan rumah bandar berspesifikasi tinggi dalam komuniti resort. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, keterasingan dan pemandangan laut atau gunung yang jauh sambil kekal dalam jarak pemanduan singkat dari Marbella dan Puerto Banús.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Benahavís.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Benahavís antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
