3 Katil·2 Bilik mandi·190 m²
Pangsapuri duplex penthouse tiga bilik tidur dan dua bilik mandi yang mengagumkan ini terletak dalam komuniti mewah moden yang dicari-cari, idealnya terletak di antara Benalmádena Pueblo dan Reserva del Higuerón di Costa del Sol. Hartanah ini menawarkan penginapan yang luas, dengan kawasan binaan sebesar 190.75m² yang dilengkapi dengan teres peribadi yang menakjubkan seluas 65.85m². Komuniti ini sepenuhnya berpagar dengan pintu masuk keselamatan, perkhidmatan concierge, dan kamera pengawasan 24 jam, memberikan ketenangan fikiran dan privasi. Penduduk mendapat manfaat daripada sambungan pengangkutan yang sangat baik dan dekat dengan kemudahan asas, dengan kampung, pasar raya, dan pusat komersil semua dalam jarak berjalan kaki.
Setiap aspek kehidupan moden dipenuhi dalam kompleks ini. Kemudahan termasuk dua kolam renang luar, kolam renang dalam yang mengagumkan, gimnasium yang lengkap, mandi Turki, sauna, bilik yoga, taman komuniti, dan tempat letak kereta bawah tanah yang communal. Hartanah itu sendiri dipersembahkan dalam keadaan yang sangat baik, dengan penghawa dingin, kaca berkembar, langsir elektrik, lantai porselin, almari pakaian terbina dalam, dan dijual sepenuhnya berperabot untuk penyewaan segera.
Penginapan ini diagihkan di atas dua tingkat. Tingkat masuk terdiri daripada dua bilik tidur berganda dengan almari pakaian terbina dalam, berkongsi bilik mandi yang moden, di samping dapur terbuka gaya kontemporari yang dilengkapi dengan kemasan berkualiti tinggi, ruang tamu yang luas dan ruang makan, semua mengarah terus ke teres utama yang tertutup. Tingkat ini memberikan suasana yang ideal untuk hiburan dan relaksasi, dengan pemandangan panorama yang menakjubkan ke atas Laut Mediterranean dan pantai indah Benalmádena dan Fuengirola.
Tingkat atas dikhaskan untuk suite utama, dilengkapi dengan ruang persalinan, bilik mandi en-suite yang besar, ruang duduk dan pejabat peribadi, dan akses ke teres atas peribadi yang menawarkan pemandangan laut tanpa gangguan dan Stupa yang indah. Ciri-ciri tambahan termasuk bilik penyimpanan peribadi, dan dua ruang letak kereta bawah tanah yang ditetapkan. Hartanah ini dengan selesa mengimbangi keselesaan, gaya, dan keselamatan, menjadikannya pilihan yang luar biasa baik sebagai kediaman sepenuh masa atau rumah percutian mewah yang dekat dengan pantai, sekolah, kedai, dan sambungan pengangkutan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benalmádena terletak di tengah-tengah Costa del Sol bahagian barat, terbahagi antara kawasan pesisir Benalmádena Costa yang meriah, pusat pedalaman Arroyo de la Miel, dan perkampungan putih Benalmádena Pueblo di atasnya. Marina-nya — Puerto Marina — ialah salah satu yang paling kerap dirakam di Sepanyol, dan gabungan pantai, taman tema serta tarikan keluarga di bandar ini menjadikannya kegemaran berterusan untuk sewaan percutian. Pasarannya sebahagian besarnya dipacu oleh apartmen, dengan permintaan sewaan jangka pendek yang kukuh berhampiran marina dan pantai, di samping rumah teres dan beberapa vila di urbanisasi lereng bukit. Hubungan pengangkutan yang baik, termasuk laluan kereta api Málaga, menambahkan daya tarikannya untuk pelabur dan juga penduduk tetap.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Benalmadena.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Benalmadena antara 1.000.000 € dan 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
