3 Katil·3 Bilik mandi·156 m²
Satu penthouse yang luar biasa di pembangunan Sunset di Cabopino, terletak di daerah Artola Alta yang terkenal - salah satu lokasi yang paling dicari di Marbella. Hartanah ini mengagumkan dengan pemandangan panorama yang tiada tandingan di Laut Mediterranean, Teluk Marbella dan gunung-gunung yang megah. Dari teras, anda boleh menikmati matahari terbenam yang paling indah di pantai.
Bahagian dalam yang menggabungkan keanggunan dan fungsi, menawarkan: sebuah ruang tamu yang luas dan cerah dengan perapian moden dan akses terus ke teras, dapur terbuka yang lengkap dengan peralatan Gaggenau eksklusif, bar sarapan dan peti sejuk anggur terbina dalam, bilik tidur utama dengan bilik mandi en-suite dan pemandangan laut, dua bilik tidur tamu yang selesa dengan pemandangan indah setiap satu dilengkapi dengan bilik mandi en-suite dan tandas tambahan untuk tetamu. Hartanah ini lengkap dengan perabot dan sedia untuk diduduki segera.
Harga termasuk dua tempat letak kereta di garaj bawah tanah dan sebuah bilik penyimpanan. Flat ini menawarkan kawasan relaksasi peribadi yang unik, direka dengan keselesaan dan waktu lapang dalam fikiran. Teras utama, terletak di aras ruang tamu, dilengkapi dengan kawasan chill out yang luas, barbeku luar dan meja makan yang selesa. Di aras atas terdapat solarium dengan kolam infiniti peribadi - tempat yang sempurna untuk kopi pagi atau makan malam matahari terbenam.
Hartanah ini terletak di sebuah pembangunan butik moden yang menawarkan penduduknya dua kolam renang bersama dan kawasan lounge yang bersuasana dikelilingi oleh kehijauan dan ketenangan.
Ia hanya beberapa langkah dari padang golf Cabopino yang terkenal dan marina yang menawan, dikelilingi oleh restoran dan pantai dengan dun di kawasan taman semula jadi Dunas de Artola. Lokasi flat ini menyediakan kemudahan harian dan akses cepat ke semua kemudahan. Padang golf Cabopino, restoran, kedai tempatan dan farmasi semuanya boleh dicapai dengan berjalan kaki. Ia hanya mengambil masa 15 minit untuk sampai ke pusat Marbella dan sekitar 30 minit untuk sampai ke lapangan terbang Malaga. Sekolah antarabangsa yang terkenal, kawasan taman semula jadi yang indah dan kelab pantai yang bergaya juga berada berdekatan.
Ini adalah pilihan yang sempurna bagi mereka yang mencari keselesaan, privasi dan kemewahan di salah satu lokasi yang paling diingini di Costa del Sol. Jika anda memimpikan sebuah syurga Mediterranean yang sebenar - anda baru sahaja menemuinya.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Cabopino ialah sudut tersendiri di East Marbella yang dibina mengelilingi marina rekreasi yang indah, bukit pasir Artola yang dilindungi dan salah satu pantai paling semula jadi di kawasan ini. Dengan padang golf Cabopino di belakangnya, ia mempunyai suasana santai seperti percutian dan komuniti yang rapat, serta popular untuk rumah kedua dan juga kediaman sepanjang tahun. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar dalam pembangunan berhampiran marina dan golf, dengan beberapa vila, yang secara amnya menawarkan nilai yang baik untuk lokasi tepi pantai East Marbella.
Di bahagian atas pasaran: 67% di atas harga biasa
Kira-kira 67% lebih tinggi daripada harga biasa di Cabopino. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Cabopino antara 1.500.000 € dan 2.000.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.