Vila Terpisah Di Puerto Banús

Kediaman Marbella yang elegan di plot utama dan jarang - 800 meter berjalan kaki ke Puerto Banús. Peluang pengembangan yang unik - Plot seluas 4,205m² dengan potensi untuk sehingga 2 atau 3 vila, atau rancangan untuk satu vila besar dan rumah tamu yang berasingan, atau untuk membangunkan dan membina vila impian anda. Ini bukan senarai vila. Ini adalah peluang tanah berharga di Marbella dengan kegunaan segera dan potensi jangka panjang. Hanya 800 meter dari Puerto Banús, ini adalah salah satu daripada harta yang hampir tidak pernah muncul di pasaran dalam bentuk ini lagi. Terletak dalam estet persendirian seluas 4,205m² yang luar biasa, vila yang menghadap ke tenggara ini menggabungkan ruang, privasi, kematangan, dan kedudukan utama Marbella dengan cara yang semakin jarang. Dikelilingi oleh taman yang subur, teres yang luas, dan pokok-pokok yang indah, harta ini terasa seperti tempat percutian Mediteranean yang terpencil - namun terletak dekat dengan marina, pantai, kedai reka bentuk, restoran mewah, dan tenaga Banús. Kediaman yang sedia ada menawarkan jumlah kawasan binaan sebanyak 703m², ditambah 483m² teres dan beranda, mencipta sebuah rumah yang direka untuk kehidupan keluarga yang santai serta hiburan yang bertaraf tinggi. Dari saat ketibaan, terdapat rasa skala yang jelas. Ruang penerimaan yang grand, ruang tamu yang berganda tinggi, ruang makan terpisah, ruang duduk yang luas, dan akses tanpa sekatan ke zon hiburan luar mencipta aliran yang berfungsi dengan baik untuk gaya hidup dalam-dalam luar Marbella.

Vila ini kini terdiri daripada 7 bilik tidur dan 8 bilik mandi, termasuk suite utama yang besar dengan kawasan berpakaian, bilik mandi marmar besar, teres peribadi, dan pemandangan panoramik ke arah gunung La Concha dan laut. Penginapan tambahan untuk tetamu dan kakitangan memberikan harta ini fleksibiliti untuk keluarga, pengunjung, dan kakitangan perkhidmatan. Di luar, estet ini benar-benar terbuka. Tanah itu menawarkan gabungan yang jarang berlaku bagi tanah rata yang boleh digunakan, landskap matang, dan kemudahan gaya hidup, termasuk kolam infiniti, padang tenis paddle yang baharu, teres barbeku dan hiburan yang besar, serta dapur yang dilengkapi di belakang BBQ dan pelbagai kawasan untuk berjemur, teduh, makan, dan bersantai. Di bawah kawasan BBQ terdapat gim sauna dan bilik jacuzzi dengan bilik ganti, yang memerlukan beberapa pengubahsuaian kini.

Sama ada digunakan sebagai kediaman sepenuh masa, rumah percutian, atau harta warisan keluarga, suasananya adalah satu ketenangan, substansi, dan kemewahan yang sederhana. Yang menjadikan rumah ini sangat menarik adalah bukan sahaja vila itu sendiri, tetapi juga fakta bahawa ia terletak di salah satu daripada plot terbesar dan paling berharga yang begitu dekat dengan Puerto Banús. Dalam pasaran di mana kedekatan, privasi, dan saiz plot jarang selari, ini adalah satu keistimewaan yang nyata.

Plot ini diklasifikasikan sebagai SUC (Tanah Perbandaran Terhimpun) dan zon UE-4 Pelbagai Keluarga Tunggal, dengan saiz plot minimum 1,000m² dan kebolehan binaan 30%. Ini membuka jalan kepada strategi yang mungkin paling menarik untuk tapak tersebut: skim butik sehingga 3 vila mewah, tertakluk kepada pengesahan teknikal dan perancangan akhir. Dalam pasaran di mana plot binaan besar berhampiran Puerto Banús telah menjadi sangat jarang, aset ini menonjol untuk empat sebab: lokasi, saiz, kebolehan guna, dan potensi keluar.

Ini adalah harta untuk pembeli yang memahami bahawa kemewahan sebenar di Marbella tidak lagi hanya tentang kemasan. Ia adalah tentang tanah, lokasi, skala, dan keunikan.

Terdapat rancangan lengkap yang tersedia bertarikh Disember 2018 untuk kediaman utama yang besar yang baru, ditambah vila terpisah yang berdiri sendiri di plot lain jika ia dibahagikan. Peluang pembangunan terakhir adalah untuk membina satu rumah yang sangat mewah dan paling mewah dengan rumah tamu, di mana tempat letak kereta berbumbung berada di jalan masuk hadapan. Penginapan kakitangan ini, akan menjadi idea untuk pembantu, pemandu dan pasukan keselamatan. Ketiga-tiga bangunan boleh disambungkan melalui terowong bawah tanah. Peluang seumur hidup menanti anda.

Ciri-ciri Utama

• 7 bilik tidur • 8 bilik mandi • Kawasan binaan: 703m² • Teres & beranda: 483m² • Plot: 4,205m² • Orientasi menghadap ke tenggara • Kolam infiniti • Padang tenis paddle • Kawasan barbeku dan hiburan yang besar • Penginapan tetamu dan kakitangan • Garaj dan tempat letak kereta untuk pelbagai kenderaan • Pemandangan ke La Concha, taman dan pandangan laut separuh • Jarak berjalan kaki ke Puerto Banús