3 Katil·2 Bilik mandi·135 m²
Pantai Baris Pertama !!! Nikmati pangsapuri penthouse ini di Sitio de Calahonda, yang telah diubah suai sepenuhnya dengan reka bentuk moden dan pemandangan panorama Laut Mediterranean dan, pada hari yang cerah, bahkan hingga pantai Afrika. Hartanah ini menggabungkan privasi, ketenangan dan cahaya semula jadi sepanjang hari, menjadikannya rumah yang unik di Costa del Sol. Dapur moden adalah fungsional dan elegan, dengan akses terus ke teres – sempurna untuk memulakan hari dengan cahaya matahari semula jadi atau menikmati matahari terbenam yang tidak dapat dilupakan. Pengubahsuaian lengkap termasuk: - Penggantian semua paip air dan pemasangan elektrik - Penggantian dan pemasangan tingkap dan pintu baru - Pengubahsuaian lengkap bilik mandi ditambah pemasangan pemanasan di bawah lantai - Penggantian lantai teres - Penggantian dapur - Pemasangan tirai matahari automatik di teres utama - Pemasangan penghawa dingin (penyejukan dan pemanasan) Pangsapuri ini mempunyai tempat letak kereta garaj peribadi dengan akses langsung ke lif yang membawa ke pintu depan, ditambah sebuah bilik penyimpanan yang berguna bersebelahan dengan ruang letak kereta. Komplek kediaman yang dipelihara dengan teliti menawarkan: Dua kolam air masin yang terletak dalam taman tropika yang luas. Kolam besar, yang terletak tepat di pantai, dan bar kolam dibuka setiap tahun dari 1 Mei hingga 30 September. Apabila keadaan cuaca adalah ideal, waktu pembukaan mungkin berbeza dari April hingga Oktober/November. Penjaga pantai bertugas semasa waktu pembukaan. Bar kolam adalah tempat yang sempurna untuk bertemu tetamu, rakan atau jiran, atau sekadar untuk menikmati salad, makanan ringan dan minuman. Kolam yang lebih kecil dibuka sepanjang tahun. Terdapat akses langsung ke jalan kayu di tepi pantai untuk berjalan kaki panjang di tepi laut. Pejabat bertanggungjawab untuk keperluan harian pemilik serta untuk menerima penghantaran pos dan bungkusan. Selepas pejabat ditutup, perkhidmatan keselamatan peribadi mengambil alih keselamatan dalam kompleks kediaman. Akses hanya mungkin melalui kad cip peribadi. Makan dan membeli-belah: Restoran makanan laut 'Mi Capricho' (50 m), 'El Pirata' (500 m) dan 'Chiringuito La Luna Beach' dengan kerusi berjemur dan payung. (7 minit berjalan kaki) Pasar raya, farmasi, bank, restoran dan bar hanya dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Bas ke La Cala (5 km), Fuengirola (19 km) dan Marbella (14 km) juga berhenti berhampiran. • Akses langsung ke AP-7 • 25 minit ke Lapangan Terbang Málaga • 15 minit ke Marbella Sesuai sebagai kediaman tetap atau pelaburan berpulangan tinggi di salah satu lokasi paling diminati di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Calahonda ialah salah satu kawasan kediaman terbesar dan paling lama bertapak di Mijas Costa, sebuah komuniti yang luas dan sangat antarabangsa yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial dan pelbagai pilihan perumahan yang sangat banyak, ia telah lama menjadi pilihan kegemaran untuk rumah percutian mampu milik serta perpindahan kediaman tetap. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, selain beberapa vila, dan harganya antara yang lebih mudah dicapai di sepanjang pesisir pantai ini.
Di bahagian atas pasaran: 108% di atas harga biasa
Kira-kira 108% lebih tinggi daripada harga biasa di Calahonda. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Calahonda antara 1.400.000 € dan 1.800.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.