3 Katil·2 Bilik mandi·156 m²
Rumah Bandar Provence · Kemewahan Kontemporari di Atalaya Golf, Estepona
Rumah Bandar Provence ialah sebuah kediaman tiga bilik tidur yang halus yang terletak di kawasan Atalaya Golf yang prestij di Estepona, menawarkan gabungan reka bentuk moden, keselesaan, dan persekitaran yang luar biasa. Terletak di hadapan padang golf, hartanah ini menikmati pemandangan tanpa halangan ke atas lapangan golf, yang menghadap ke gunung ikonik La Concha.
Rumah ini direka dengan teliti di sekitar konsep kehidupan terbuka, di mana dapur, ruang makan, dan ruang tamu mengalir dengan lancar bersama, mencipta suasana yang cerah dan mengundang. Dapur yang lengkap dilengkapi mencapai standard tinggi, menggabungkan garis bersih dengan fungsi, sementara bukaan yang besar menghubungkan bahagian dalam dengan teres yang luas, meningkatkan rasa ruang dan kehidupan dalam-dalam luar.
Ketiga-tiga bilik tidur adalah seimbang dan termasuk almari pakaian terbina dalam, dengan setiap bilik mendapat kemudahan bilik mandi en-suite yang dilengkapi dengan pancuran moden. Suite utama menonjol dengan akses terus ke teres atas yang peribadi, menawarkan ruang yang lebih terpencil untuk menikmati pemandangan dan persekitaran. Tandas tetamu menambah kemudahan untuk pengunjung.
Hartanah ini telah diselesaikan dengan estetik moden sepanjang, menggabungkan bahan berkualiti tinggi dan sistem rumah pintar yang meningkatkan keselesaan dan kecekapan. Teres tertutup dan terbuka yang luas menyediakan pelbagai kawasan untuk bersantai atau menghibur, semuanya sambil menghadap ke padang golf.
Terletak di salah satu komuniti golf yang paling mapan dan menarik di Estepona, Rumah Bandar Provence menawarkan suasana kediaman yang tenang dengan akses mudah kepada kemudahan berdekatan, pantai, dan destinasi utama di sepanjang Costa del Sol. Ini adalah hartanah yang menggabungkan seni bina kontemporari dengan lokasi bertuah, sesuai untuk kehidupan tetap dan pelaburan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Atalaya ialah kawasan kediaman yang sudah lama bertapak di New Golden Mile di Estepona, bersebelahan El Paraíso dan berhampiran San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar padang golf Atalaya dan mudah diakses ke pantai, ia merupakan komuniti yang santai dan mesra keluarga dengan gabungan perumahan yang baik. Hartanah di sini termasuk apartmen golf dan taman, rumah bandar dan vila, yang menarik minat keluarga serta pembeli rumah percutian yang mahukan nilai, golf dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Atalaya.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Atalaya antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
