3 Katil·3 Bilik mandi·143 m²
Duplex Penthouse dengan Pemandangan Laut yang Menakjubkan, Calahonda, Costa del Sol
Adakah anda sedang mencari rumah dengan pesona Mediterranean yang sebenar, gaya Sepanyol klasik, dan pemandangan laut panorama yang tidak terganggu? Maka duplex penthouse yang luar biasa di Upper Calahonda yang mendapat permintaan tinggi ini adalah pilihan yang sempurna.
Hartanah ini terletak di dalam komuniti berpagar El Porton yang popular dan terjaga dengan baik, yang terkenal dengan seni bina yang tersendiri, taman yang indah, dan dua kolam renang bersama, salah satunya diawasi di kawasan kolam utama.
Disusun di atas dua tingkat, apartmen ini menawarkan tiga bilik tidur yang luas, dua bilik mandi (salah satunya en suite), dan tandas untuk tetamu. Dapur yang terpisah adalah cerah dan berfungsi dengan baik, dilengkapi dengan tingkap yang menghadap ke taman komuniti yang subur. Ruang tamu yang dipenuhi cahaya menciptakan suasana yang mesra dan memberikan akses langsung ke dua teres besar.
Teres adalah sorotan utama rumah ini, menawarkan ruang terbuka dan berbumbung, sempurna untuk bersantai, menjamu selera di luar, dan menghiburkan sambil menikmati pemandangan panorama Laut Mediterranean yang menakjubkan.
Hartanah ini dilengkapi dengan penyaman udara, dan terdapat ruang parkir yang mencukupi dalam kawasan tersebut.
Lokasi di Calahonda sangat diingini, dengan akses mudah ke pantai, restoran, kemudahan sukan, dan beberapa padang golf terkenal.
Jarak & Kemudahan:
Pantai (Calahonda & Cabopino): lebih kurang 4 km Restoran & bar (termasuk Miel y Nata & Millenium): lebih kurang 550 m Pusat sukan (tenis, padel, kecergasan): lebih kurang 1.8 km Kelab kecergasan: lebih kurang 2 km Golf: Miraflores Golf, Calanova Golf Club, La Cala Golf Pengangkutan awam ke Fuengirola: lebih kurang 550 m Lapangan Terbang Malaga: lebih kurang 37 km
Hartanah ini ideal sebagai kediaman tetap dan juga sebagai rumah percutian yang mewah.
Ciri-ciri Utama:
3 bilik tidur 2 bilik mandi + tandas tetamu Penthouse duplex yang luas Pemandangan laut yang menakjubkan Dua teres besar (terbuka dan tertutup) Komuniti berpagar dengan 2 kolam dan taman yang landskap Parkir dalam kawasan Penyaman udara
Satu peluang unik untuk memiliki rumah yang secara sempurna menggabungkan pesona, keselesaan, dan pemandangan yang benar-benar luar biasa.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Calahonda ialah salah satu kawasan kediaman terbesar dan paling lama bertapak di Mijas Costa, sebuah komuniti yang luas dan sangat antarabangsa yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial dan pelbagai pilihan perumahan yang sangat banyak, ia telah lama menjadi pilihan kegemaran untuk rumah percutian mampu milik serta perpindahan kediaman tetap. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, selain beberapa vila, dan harganya antara yang lebih mudah dicapai di sepanjang pesisir pantai ini.
48% di bawah harga biasa
Kira-kira 48% di bawah harga biasa di Calahonda. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Calahonda antara 350.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
