2 Katil·3 Bilik mandi·100 m²
Pangsapuri sudut 2 bilik tidur yang telah diubahsuai sepenuhnya dengan pemandangan laut, golf, dan gunung yang panoramik, terletak di salah satu kawasan perumahan paling menjadi pilihan di Atalaya, bersebelahan dengan Kelab Golf Atalaya. Pangsapuri sudut 2 bilik tidur dan 3 bilik mandi yang telah diubahsuai ini berada dalam keadaan yang sangat baik dan sedia untuk didiami. Kediaman ini menawarkan gabungan sempurna antara keselesaan moden, kemasan berkualiti tinggi, dan pemandangan yang menakjubkan. Anda boleh mengakses pangsapuri ini dari paras jalan (mesra kerusi roda).
Dengan keluasan 100 m², pangsapuri ini menampilkan ruang tamu yang luas dan selesa, disambungkan dengan dapur konsep terbuka yang cantik dengan kemasan kayu yang mewah dan pencahayaan tersuai. Pencahayaan yang direka dengan teliti telah dipasang di seluruh pangsapuri, menambahkan suasana yang hangat dan mengundang.
Kedua-dua bilik tidur yang luas dipenuhi cahaya semulajadi, mencipta ruang yang terang dan tenang untuk bersantai. Pangsapuri ini juga mempunyai dua balkoni yang luas dengan jumlah 28 m² dan orientasi selatan/timur, memastikan banyak cahaya matahari sepanjang hari. Dari teres peribadi, nikmati pemandangan panoramik luar biasa dari padang golf, laut, dan gunung ikonik La Concha.
Terletak dalam komuniti yang peribadi dan selamat, penduduk mempunyai akses ke kolam renang komuniti, taman landskap, dan tempat letak kereta bersama.
Ke akses ke pangsapuri memerlukan penggunaan tangga.
Manfaat tambahan termasuk bekalan air panas dan penyaman udara (panas/sejuk) yang termasuk dalam yuran komuniti.
Kediaman yang telah diperbaharui dengan cantik ini adalah sempurna untuk peminat golf atau sesiapa sahaja yang mencari tempat percutian yang bergaya di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Atalaya ialah kawasan kediaman yang sudah lama bertapak di New Golden Mile di Estepona, bersebelahan El Paraíso dan berhampiran San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar padang golf Atalaya dan mudah diakses ke pantai, ia merupakan komuniti yang santai dan mesra keluarga dengan gabungan perumahan yang baik. Hartanah di sini termasuk apartmen golf dan taman, rumah bandar dan vila, yang menarik minat keluarga serta pembeli rumah percutian yang mahukan nilai, golf dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.
9% di bawah harga biasa
Kira-kira 9% di bawah harga biasa di Atalaya. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Atalaya antara 400.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
